二手商品房委托中介買賣合同書

第頁共頁二手商品房委托中介買賣合同書甲方（出售方）：身份證號碼：住址：乙方（買受方）：身份證號碼：住址：丙方（中介方）：住所：法定代表人：身份證號碼：經(jīng)營許可證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方同意按照自愿、平等、公正的原則，通過丙方作為中介，簽訂本合同，就甲方出售，乙方購買甲方所在的二手商品房（以下簡稱“房屋”）達成如下約定：第一條房屋的基本情況和權(quán)屬性質(zhì)（一）房屋基本情況：1.房屋所在小區(qū)名稱：2.房屋樓棟號和單元號：3.房屋面積及間號：4.房屋標的物類別和用途：5.房屋的權(quán)利狀況：（二）房屋權(quán)屬性質(zhì)：1.房屋權(quán)屬人是：2.房屋權(quán)證號碼及頒發(fā)日期：3.房屋是否存在抵押、查封、輪候登記：第二條買賣價格和支付方式（一）買賣價格：1.房屋的總價為：2.乙方應支付的首付款為：3.乙方應支付的尾款為：（二）支付方式：1.首付款的支付方式為：2.尾款的支付方式為：第三條過戶手續(xù)和稅費負擔（一）過戶手續(xù)：1.甲方應在簽訂本合同后15個工作日內(nèi)辦理掛牌和交接手續(xù)。2.過戶手續(xù)由乙方承擔，并委托丙方辦理。（二）稅費負擔：1.甲方應承擔下列稅費：2.乙方應承擔下列稅費：第四條約定房屋的交付和驗收（一）約定交付時間：1.甲方應在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋的交付方式為：（二）房屋驗收：1.乙方應在接收房屋時對房屋進行驗收。2.如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應在7個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，并要求甲方解決。第五條房屋的維修和保養(yǎng)（一）維修義務：1.甲方應對房屋進行合理的維修和保養(yǎng)，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應自行承擔房屋的日常維護和保養(yǎng)責任。（二）維修費用：1.房屋的維修費用由乙方承擔。2.如發(fā)生重大修繕費用，雙方應協(xié)商解決。第六條附屬設施和配套設施（一）附屬設施：1.房屋的附屬設施包括但不限于：2.附屬設施的所有權(quán)屬于：（二）配套設施：1.房屋的配套設施包括但不限于：2.配套設施的所有權(quán)屬于：第七條其他約定事項（一）合同修改和解除：1.雙方可以協(xié)商一致，在書面形式下對本合同進行修改或解除。（二）爭議解決：1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如無法協(xié)商解決，應提交簽訂本合同地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第八條合同生效（一）本合同自雙方當事人簽字并加蓋公章之日起生效。（二）本合同的正本為甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。（三）未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，補充協(xié)議等具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字：年月日乙方（買受方）