辦公用房租賃合同范本

第頁共頁辦公用房租賃合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方是一方有資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有辦公用房，并愿意將該辦公用房出租給乙方使用；乙方有意以該辦公用房作為其辦公場所。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依法平等自愿原則，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的辦公用房出租給乙方使用。1.2辦公用房詳細(xì)信息如下：（1）地址：（2）建筑面積：（3）用途：（4）租金/平米/月：（5）租金支付方式：第二條租賃期限2.1租賃期限為：自年月日至年月日。2.2乙方在租賃期限屆滿前個(gè)月內(nèi)，提前書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方不通知續(xù)租或續(xù)租意向不一致，租賃期限到期后，甲方有權(quán)進(jìn)行其他處置。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式如下：（1）支付方式：（2）支付時(shí)間：（3）租金支付賬戶：第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）（小寫）元。4.2乙方應(yīng)保持押金充足，用于支付租金和用房期間所造成的費(fèi)用和損壞賠償。第五條使用規(guī)定5.1乙方在使用辦公用房時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）辦公用房只能用于乙方的辦公活動(dòng)，禁止用于非法用途；（2）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管辦公用房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；（3）乙方不得私自改動(dòng)辦公用房的結(jié)構(gòu)和裝修，如需改動(dòng)應(yīng)征得甲方書面同意；（4）乙方不得將辦公用房轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第六條違約責(zé)任6.1若一方未履行本合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2由于不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭端解決7.1本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；7.2若發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)由甲、乙雙方在書面形式上達(dá)成一致；8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：