商用建筑居間合同協(xié)議

第頁共頁商用建筑居間合同協(xié)議甲方（居間人）：_________（以下簡稱“甲方”）住所地：_________乙方（出租人）：_________（以下簡稱“乙方”）住所地：_________丙方（承租人）：_________（以下簡稱“丙方”）住所地：_________鑒于：1.甲方是一家具備合法資格從事商業(yè)地產(chǎn)居間服務(wù)的機構(gòu)，具有為出租人和承租人提供商業(yè)地產(chǎn)租賃居間服務(wù)的能力。2.乙方是一家擁有合法房屋所有權(quán)的出租人，擁有出租商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利。3.丙方是一家擁有合法營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，有租賃商業(yè)地產(chǎn)的需求。4.甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)租賃居間服務(wù)事宜達成一致。本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方三方共同商定，以居間人提供商業(yè)地產(chǎn)租賃居間服務(wù)為目的，現(xiàn)就居間服務(wù)的具體事項達成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1甲方經(jīng)出租人委托，可對商業(yè)地產(chǎn)進行調(diào)查、推介、咨詢等工作，提供相關(guān)的市場信息、風險評估及其他商業(yè)地產(chǎn)租賃相關(guān)的信息服務(wù)。1.2甲方有權(quán)向租賃人提供商業(yè)地產(chǎn)實地勘察、協(xié)助商談租賃合同等相關(guān)服務(wù)。1.3甲方有權(quán)根據(jù)租賃人的需求和條件，向出租人提供推薦、協(xié)調(diào)、促成租賃合同的居間服務(wù)。1.4甲方不得向租賃人收取任何費用，所有費用由出租人承擔。第二條委托與義務(wù)2.1乙方委托甲方為其提供商業(yè)地產(chǎn)租賃居間服務(wù)，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照誠實信用原則、謹慎務(wù)實的態(tài)度履行職責，保證居間服務(wù)的合法、公正、有效。2.2乙方應(yīng)提供真實、準確、完整的商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)信息給甲方，包括但不限于房屋面積、使用用途、租金要求等。2.3乙方委托甲方對商業(yè)地產(chǎn)進行市場調(diào)查、資料收集等工作，確保提供的信息真實可靠。2.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的證明文件和資質(zhì)證明以便確認乙方的合法權(quán)益。2.5乙方保證所提供的商業(yè)地產(chǎn)信息真實、準確，如有虛假，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三條客戶信息保密3.1甲方承諾對乙方的商業(yè)地產(chǎn)信息予以保密。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自泄露、出售或?qū)⑸虡I(yè)地產(chǎn)信息轉(zhuǎn)移給任何第三方。3.2乙方承諾對甲方提供的租賃人相關(guān)信息、商業(yè)地產(chǎn)信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將相關(guān)信息轉(zhuǎn)移給任何第三方。第四條傭金與費用4.1傭金：租賃成功后，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)比例的傭金作為居間服務(wù)費用，雙方約定傭金比例為_________。4.2傭金支付方式：乙方在租賃合同簽署后__工作日內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金給甲方。4.3其他費用：居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如調(diào)查費、市場評估費等，由乙方自行承擔。甲方不得向乙方收取任何額外費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議中的約定，應(yīng)支付對方100%金額的違約金作為賠償。5.2甲方不得違反法律規(guī)定，向乙方及丙方收取任何費用。第六條協(xié)議的生效、變更與終止6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后生效，并適用于后續(xù)的商業(yè)地產(chǎn)租賃居間服務(wù)。6.2除非經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，否則不得隨意變更本協(xié)議。6.3乙方和甲方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，解除協(xié)議應(yīng)提前___天書面通知對方。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2如甲乙雙方就本協(xié)議的內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院進行法律訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議雙方具有平等的權(quán)益，任何一方不得侵犯對方的合法權(quán)益。8.2本協(xié)議未盡事宜，均可由甲乙丙三方協(xié)商一致后另行補充協(xié)議。8.3本協(xié)議一式___份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。甲方（居間人）：_________日期：_________乙方（出租人）：_________