商業(yè)房屋租賃合同

商業(yè)房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版一、合同雙方甲方：[甲方名稱]（簡稱“出租方”）乙方：[乙方名稱]（簡稱“承租方”）二、租賃物及租賃用途出租方同意將其擁有的商業(yè)房屋（簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。具體租賃物的地質(zhì)、結(jié)構(gòu)、面積等詳細信息如下：地質(zhì)：結(jié)構(gòu)：面積：承租方將租賃物用于商業(yè)用途，包括但不限于：經(jīng)營零售業(yè)務(wù)辦公場所餐飲及娛樂場所三、租賃期限續(xù)租：租賃期屆滿前，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知對方。四、租金及支付方式租金：承租方同意按每月支付租金。租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫]）。支付方式：租金應(yīng)于每月的[租金支付日]日前支付至出租方指定賬戶。五、押金及其他費用押金：承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起[押金交納期限]天內(nèi)，向出租方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫]）作為履約保證金，租賃期滿后無欠款及損毀租賃物的情況下，出租方將全額退還押金給承租方。其他費用：租賃期間，租賃物所產(chǎn)生的水、電、氣等公共事業(yè)費用由承租方承擔(dān)。六、維護與裝修責(zé)任維護責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃物的損壞程度不影響商業(yè)使用。若租賃物因出租方原因?qū)е碌膿p壞，出租方將承擔(dān)相應(yīng)修繕費用。承租方在使用租賃物時，應(yīng)注意維護并承擔(dān)正常的維修責(zé)任。裝修責(zé)任：承租方如需對租賃物進行裝修，應(yīng)提前[裝修提前通知天數(shù)]天向出租方提交裝修申請，并取得出租方的書面同意。裝修期間應(yīng)注意施工期限及施工安全，如造成損壞，承租方需承擔(dān)修繕責(zé)任。七、合同終止正常終止：合同期滿且無續(xù)租意向的，租賃合同自動終止，租賃物交還給出租方。若任一方違反合同相關(guān)條款，對方可提前解除合同，并有權(quán)要求違約方對違約行為承擔(dān)相應(yīng)損失賠償，并追究其法律責(zé)任。提前終止：若租賃期間任一方提前通知終止合同，應(yīng)提前[提前終止通知天數(shù)]天書面通知對方，并支付相當(dāng)于剩余租金期限內(nèi)的租金作為違約金。出租方在提前終止的情況下，應(yīng)返還承租方已支付的押金。八、違約責(zé)任違約責(zé)任：若任一方違反合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金大寫]）。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而給對方造成的全部損失。違約通知：當(dāng)事方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)書面通知違約方并要求其改正違約行為。若違約方在[通知改正違約天數(shù)]天內(nèi)未改正違約行為，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、爭議解決出租方和承租方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向本合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。若因本合同履行發(fā)生的爭議需訴訟解決的，應(yīng)提交至出租方所在地人民法院管轄。十、其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件、補充協(xié)議等與本合同具有相同的法律效力，共同構(gòu)成本合同的一部分。本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至合同終止。甲方（出租方）：簽字：_________________日期：____