2023物業(yè)管理合同書x

物業(yè)管理合同書完整版1.合同背景本合同由甲方（簡稱“業(yè)主”）和乙方（簡稱“物業(yè)公司”）共同訂立，雙方本著平等互利的原則，就物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。2.合同條款2.1合同期限本合同自（起始日期）起至（截止日期）止，共計(jì)（合同期限）。2.2合同內(nèi)容2.2.1業(yè)主委托物業(yè)公司為其負(fù)責(zé)管理和維護(hù)（物業(yè)地質(zhì)）的相關(guān)事務(wù)，并保持良好的物業(yè)秩序。2.2.2物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主的要求，提供服務(wù)：保安和巡邏服務(wù)綠化和環(huán)境維護(hù)服務(wù)公共設(shè)施和設(shè)備維護(hù)服務(wù)管理費(fèi)用的收取和使用透明公正其他按照業(yè)主要求提供的服務(wù)2.3業(yè)主權(quán)利和義務(wù)2.3.1業(yè)主有權(quán)享受物業(yè)公司提供的相關(guān)服務(wù)，并依法享有其它相關(guān)權(quán)益。2.3.2業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，并配合物業(yè)公司的管理工作。2.4物業(yè)公司權(quán)利和義務(wù)2.4.1物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)業(yè)主要求制定并執(zhí)行相應(yīng)的管理和維護(hù)方案。2.4.2物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時回復(fù)業(yè)主的咨詢和投訴，并積極解決相關(guān)問題。2.4.3物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。2.4.4物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)合理使用管理費(fèi)用，并向業(yè)主提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和明細(xì)。2.5合同解除2.5.1雙方可以協(xié)商一致解除本合同，并書面通知對方。2.5.2若一方違反本合同的約定，對于嚴(yán)重違約的情形，對方有權(quán)解除本合同。2.5.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清算相關(guān)事宜。3.合同附則3.1雙方約定以書面形式進(jìn)行通知。3.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同生效與效力4.1本合同以雙方簽字蓋章的方式確認(rèn)，自雙方簽字之日起生效。4.2本合同的修改、解釋和爭議解決均應(yīng)符合法律的規(guī)定。5.合同期滿與終止5.1本合同有效期屆滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽。5.2本合同解除后，雙方應(yīng)及時結(jié)算并清理相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若物業(yè)公司嚴(yán)重違約，業(yè)主有權(quán)解除本合同，并要求物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同解釋和爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決應(yīng)符合法律的規(guī)定。7.2若發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交給當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。8.合同終止8.1本合同期滿后，除非雙方達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，否則自動終止。8.2本合同可由雙方協(xié)商一致解除。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_______________日期：____