辦公房租賃合同范本

辦公房租賃合同范本辦公房租賃合同范本合同編號(hào)：(合同編號(hào))出租方：(出租方姓名/公司名稱(chēng))：(出租方)聯(lián)絡(luò)：(出租方聯(lián)絡(luò))承租方：(承租方姓名/公司名稱(chēng))：(承租方)聯(lián)絡(luò)：(承租方聯(lián)絡(luò))鑒于，出租方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給承租方使用；經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，就該房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：(房屋詳細(xì)地址)2.房屋面積：(房屋面積)3.房屋用處：辦公4.租賃時(shí)間：自年月日至年月日5.租金金額：每月租金為元人民幣〔大寫(xiě)：〕，共計(jì)元人民幣〔大寫(xiě)：〕第二條租賃期限1.租賃期限：自租賃生效之日起至租賃終止之日，共計(jì)〔租賃期限〕個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿時(shí)，如承租方有意繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提早30天書(shū)面通知出租方，并重新商議租賃條款。第三條租金支付方式1.承租方須在每月的租賃期限內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的賬戶，房租應(yīng)當(dāng)在每月的〔租金支付日〕前支付。2.如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付租金，承租方應(yīng)提早3天書(shū)面告知，并經(jīng)出租方同意后延期支付。延期支付期限不得超過(guò)一個(gè)月。第四條房屋維護(hù)責(zé)任1.出租方應(yīng)對(duì)房屋的根本設(shè)施、水電、暖通設(shè)施等進(jìn)展維修保養(yǎng)，并確保租賃期內(nèi)使用正常。2.承租方應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)展妥善使用和保養(yǎng)，不得損壞或改變房屋構(gòu)造。3.如發(fā)生非人為損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助維修，維修費(fèi)用由出租方承當(dāng)；如發(fā)生人為損壞，維修費(fèi)用由承租方承當(dāng)。第五條違約責(zé)任1.如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金〔滯納金比例〕，直至承租方支付完畢。2.如承租方違背租賃條款，如擅自轉(zhuǎn)租、私自改變房屋構(gòu)造等，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。第六條合同變更和解除1.如因特殊原因需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。2.如雙方出現(xiàn)無(wú)法協(xié)商解決的爭(zhēng)議，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽署書(shū)面協(xié)議。出租方(簽名)：