2023年土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

2024年土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)【合同書(shū)標(biāo)題】2024年土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)【合同書(shū)正文】甲方：〔賣(mài)方姓名/組織名稱(chēng)/公司名稱(chēng)/開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)〕住所〔地址〕：法定代表人/簽約人姓名：聯(lián)絡(luò)：乙方：〔買(mǎi)方姓名/組織名稱(chēng)/公司名稱(chēng)/開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)〕住所〔地址〕：法定代表人/簽約人姓名：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲、乙雙方在本合同簽訂前已經(jīng)就下述房地產(chǎn)進(jìn)展了詳細(xì)的協(xié)商，甲方與乙方就甲方向乙方出售、乙方向甲方購(gòu)置下述房地產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議，本著平等、自愿的原那么，雙方達(dá)成一致如下:第一條買(mǎi)賣(mài)土地1.1土地名稱(chēng)：〔土地名稱(chēng)/臨近地標(biāo)〕1.2土地面積：〔土地面積〕1.3土地用處：〔土地用處〕1.4土地所在地址：〔土地所在地地址〕1.5土地權(quán)屬證明：〔土地所有權(quán)證/土地使用證〕1.6本合同約定的土地價(jià)款為人民幣〔金額〕，甲、乙雙方同意按照約定的土地價(jià)款進(jìn)展交易。第二條交易款項(xiàng)及支付方式2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同生效之日起〔合同生效日起〕，連續(xù)三十日內(nèi)將合同約定的全部土地購(gòu)置價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2買(mǎi)方在支付土地購(gòu)置款項(xiàng)之前，有權(quán)對(duì)土地施行必要的盡職調(diào)查，確保土地的真實(shí)性、合法性、完好性，并對(duì)土地解除相應(yīng)的保存權(quán)。第三條土地交付與過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)自買(mǎi)方付清土地購(gòu)置款項(xiàng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并向買(mǎi)方出具土地過(guò)戶憑證。3.2土地過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承當(dāng)。第四條土地權(quán)益交割4.1土地過(guò)戶完成后，賣(mài)方應(yīng)將土地的所有權(quán)權(quán)益交割給買(mǎi)方，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。4.2買(mǎi)方應(yīng)接收土地的所有權(quán)權(quán)益，自行承當(dāng)土地的應(yīng)有權(quán)益及責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1在未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，任何一方不得擅自解除本合同。如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的〔百分比〕。5.2如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的〔百分比〕。5.3合同解除后，應(yīng)由違約方向守約方承當(dāng)相應(yīng)的損失賠償。5.4在合同期履行過(guò)程中，因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可防止的原因致使無(wú)法履行合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，合理減少損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地過(guò)戶完成之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：簽字：