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文檔簡介

寫字樓租賃合同1租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有并合法擁有位于上述地址的寫字樓，甲方愿意將該寫字樓局部空間出租給乙方，乙方愿意租賃該空間，雙方達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及面積甲方將位于上述地址的寫字樓的[詳細面積]〔以下簡稱“租賃物”〕出租給乙方。第二條租賃期限本租賃期限為[租賃開場日期]至[租賃完畢日期]，共計[租賃期限]個月。在租賃期限屆滿前，雙方如需變更租賃期限，應(yīng)提早書面通知對方并得到對方同意。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)每月支付租金[租金金額]，租金以人民幣支付，并在租金支付日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。2.租金支付日為每月的[租金支付日]日，假設(shè)租金支付日為法定節(jié)假日，那么順延至節(jié)假日完畢后的第一工作日。3.過期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付費用，逾期支付費用為逾期天數(shù)乘以每日租金的1%。第四條使用權(quán)及限制1.乙方可以在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得使用租賃物從事違法的經(jīng)營活動。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或出借給別人使用，除非甲方事先書面同意。3.乙方應(yīng)當保持租賃物的整潔和良好使用狀態(tài)，不得對租賃物進展大規(guī)模改造或損壞。第五條維修和保險責任1.甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)工作，除非損壞是由乙方成心造成或由于乙方的過錯導(dǎo)致的。2.乙方有義務(wù)購置適宜的保險，保障租賃物的平安和使用權(quán)。第六條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任一方如需解除合同，應(yīng)提早30天書面通知對方。2.假設(shè)乙方未按合同約定支付租金或違背本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行受中華人民共和國法律的管轄。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同未約定事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：

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