個人出租房屋合同書通用

個人出租房屋合同書通用個人出租房屋合同合同編號：[合同編號]甲方：[房東姓名]住所：[房東地址]聯(lián)絡(luò)：[房東]乙方：[租客姓名]住所：[租客地址]聯(lián)絡(luò)：[租客]根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原那么，就甲方出租房屋給乙方的事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋情況甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋的詳細情況和面積為：房屋構(gòu)造：[房屋構(gòu)造]房屋面積：[房屋面積]房屋用處：[房屋用處]其他特殊情況：[其他特殊情況]第二條租期本合同租期為[租期]，自[起始日期]起至[終止日期]止。甲、乙雙方可以在租期屆滿前一個月內(nèi)書面續(xù)簽租賃合同。如無續(xù)簽，合同期滿后自動解除。第三條租金和支付方式1.租金：租金為每月人民幣[租金金額]元整。2.支付方式：乙方每月按照合同約定的日期將租金支付給甲方。假設(shè)未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，每日按照應(yīng)付租金的[逾期罰息比例]%計算。3.租金增加：假設(shè)租期內(nèi)法定物價上漲，雙方協(xié)商確定租金上漲比例，并及時修訂本合同。第四條押金1.押金：乙方需在簽署本合同時一次性支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整。2.押金用處：乙方在租賃期屆滿并正常退房時，甲方經(jīng)查驗房屋及物品無損壞后，將押金全額退還給乙方。3.押金扣除：乙方在租賃期間造成房屋或物品損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修復(fù)費用。第五條使用權(quán)及維護責任1.使用權(quán)：租賃期間，乙方享有合法的居住使用權(quán)，但不得將房屋或局部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給別人。2.維護責任：乙方在使用房屋期間應(yīng)注意維護和保養(yǎng)，妥善使用房屋及房屋配套設(shè)施，不得擅自改變房屋構(gòu)造或用處。第六條物業(yè)費和水、電、氣費1.物業(yè)費：根據(jù)物業(yè)管理要求，乙方需承當相應(yīng)的物業(yè)管理費。2.水、電、氣費：乙方需按照實際使用情況自行繳納水、電、氣費，如有抄表，雙方共同參與抄表并簽字確認。第七條合同解除1.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：-乙方未按時支付租金超過[逾期天數(shù)]天；-乙方違背合同約定擅自轉(zhuǎn)租給別人；-乙方使用房屋違法或造成社會影響；-房屋發(fā)生嚴重破壞無法居住。2.乙方需在以下情況下解除合同：-甲方嚴重違背合同約定，導(dǎo)致租賃無法履行；-房屋嚴重破損無法居住。第八條爭議解決本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔房東〕：簽字：