工程項(xiàng)目采購與招標(biāo)管理

工程項(xiàng)目采購與招標(biāo)管理1監(jiān)理招標(biāo) 1.1入圍資格 1.2監(jiān)理人員的資質(zhì)審查 1.3檢查現(xiàn)場辦公設(shè)備 2總包招標(biāo) 2.1入圍資格 3分包管理與甲供材料協(xié)調(diào) 3.1總包管理工作包括： 3.2總包配合工作包括： 3.3材料設(shè)備供應(yīng)管理 4配套專業(yè)分包工程招標(biāo) 1監(jiān)理招標(biāo)1.1入圍資格（1）工業(yè)與民用建筑甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)（2）無通報(bào)批評(píng)或重大投訴記錄（3）近三年來同類工程監(jiān)理服務(wù)總建筑面積不小于30萬M2（4）擬定的總監(jiān)理工程師同類工程監(jiān)理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)不少于2項(xiàng)，總建筑面積不小于10萬M2（5）擬定的項(xiàng)目主要監(jiān)理人員在本公司的工作時(shí)間不少于2年1.2監(jiān)理人員的資質(zhì)審查（1）招標(biāo)前應(yīng)詳細(xì)列出對(duì)監(jiān)理公司派駐現(xiàn)場的人員數(shù)量及資質(zhì)要求，要求土建工程師不少于2名，配套工程師不少于2名，其中必須配備一名弱電工程師，其余的專業(yè)工程師均不得少于1名，專職資料員1名。（2）評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)對(duì)擬派的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理公司人員進(jìn)行面試。（3）核對(duì)進(jìn)場監(jiān)理人員名單是否與監(jiān)理合同相符，檢查和了解監(jiān)理人員的學(xué)歷證書、職稱證書、資格證書、工作簡歷是否真實(shí)可靠；并對(duì)進(jìn)場的監(jiān)理人員進(jìn)行面試，符合要求才能進(jìn)場開展監(jiān)理工作（4）及時(shí)將長駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員姓名、性別、專業(yè)、技術(shù)職稱、資格證書名稱、進(jìn)出時(shí)間等情況登記在《監(jiān)理人員登記表》上（5）定期（每月）對(duì)現(xiàn)場開展工作的監(jiān)理人員進(jìn)行考核，填寫《監(jiān)理工作考核表》，及時(shí)調(diào)整不合格的監(jiān)理人員1.3檢查現(xiàn)場辦公設(shè)備項(xiàng)目監(jiān)理部必須在現(xiàn)場備置以下儀器設(shè)備及辦公用品（1）SET200100II全站儀：其測角精度為2”,測距精度為2+2PPM（2）J2經(jīng)緯儀產(chǎn)于中國蘇州光學(xué)儀器廠，其測角精度為2”（3）DSZ2水準(zhǔn)儀產(chǎn)于中國蘇州光學(xué)儀器廠，每公里測量標(biāo)稱精度1.5mm。（4）J2C－3工程測量組合工具國產(chǎn)，含水平尺、角尺、裂縫觀測儀、卷尺等（5）HJ－1225A回彈儀國產(chǎn)，主要用于施工現(xiàn)場，測量砼強(qiáng)度（6）泥漿比重計(jì)國產(chǎn)，主要用于泥漿比重測量（7）HS5920噪聲檢測儀國產(chǎn)，用于工地環(huán)境噪聲測試，及時(shí)反饋噪聲水平（8）游標(biāo)卡尺150mm，規(guī)格2絲級(jí)國產(chǎn)，用于各種大小精密測量，保證精密要求（9）ZC29B－2接地表，DT2660鉗形表，ZC25－3兆歐表國產(chǎn)，用于工程電氣線路及設(shè)備的電氣指標(biāo)測量（10）電腦PIII－600/128M/20G，配置HP打印機(jī)2總包招標(biāo)2.1入圍資格（1）公司近三年入選上海市或浙江省優(yōu)秀施工企業(yè)，同類工程獲得過“白玉蘭”獎(jiǎng)或“錢江杯”獎(jiǎng)。（2）項(xiàng)目經(jīng)理近三年內(nèi)累計(jì)同類工程建筑面積5萬m2以上（3）項(xiàng)目經(jīng)理近兩年來在上海市和浙江省施工企業(yè)質(zhì)量與安全業(yè)績考核中無重大不良記3分包管理與甲供材料協(xié)調(diào)3.1總包管理工作包括：(1)報(bào)建與驗(yàn)收：分包單位對(duì)所承包工程范圍的施工質(zhì)量、進(jìn)度和竣工資料的完整性負(fù)責(zé)；總包負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查和有關(guān)報(bào)建、驗(yàn)收、竣工資料備案手續(xù)辦理。(2)進(jìn)度協(xié)調(diào)：總包單位應(yīng)在開工后30日內(nèi)提交分包工程的進(jìn)出場時(shí)間， 經(jīng)甲方監(jiān)理、確認(rèn)后執(zhí)行； 協(xié)調(diào)日常工作，按月提供對(duì)各分包工程的進(jìn)度要求。(3)合同付款：分包工程在支付進(jìn)度款時(shí)，分包單位向總包提交形象進(jìn)度及付款申請(qǐng)，經(jīng)總包確認(rèn)后，提交監(jiān)理公司、甲方才能向分包單位支付工程款。(4)安全文明施工：分包單位進(jìn)場后，總包負(fù)責(zé)對(duì)其現(xiàn)場安全和文明施工進(jìn)行管理；分包工程施工過程中及竣工后，甲方負(fù)責(zé)督促分包單位將易破壞部分進(jìn)行包裝保護(hù)。3.2總包配合工作包括：(1) 在分包工程施工前，按甲方及分包單位的要求完成有關(guān)的土建項(xiàng)目施工，提供具備各分包工程施工的條件。（2）按甲方要求，與甲方指定的分包商簽訂分包合同，對(duì)甲方指定的分包商行使總包的管理權(quán)利和義務(wù)，確保總承包的管理目標(biāo)不因指定分包商的延誤而受任何影響。甲方指定/直接分包商進(jìn)場時(shí)間總包方須提前30天書面通知業(yè)主代表，且進(jìn)場前總包方須創(chuàng)造好條件；甲方指定分包商、直接分包商納入總包管理，總包方不得因此延誤工期。（3）向甲方指定分包商、直接分包商提供他們正常施工所需之一切合理設(shè)施（相關(guān)費(fèi)用包含在合同價(jià)款之總包管理配合費(fèi)中），包括但不限于下列項(xiàng)目：提供分包單位在工地內(nèi)的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}庫或場地供分包單位或?qū)I(yè)施工單位在互不妨礙的情況下使用或搭設(shè)上述設(shè)施。提供工地內(nèi)通道共同使用，提供施工場地。提供在工地內(nèi)腳手架、水平及垂直運(yùn)輸通道等共同使用。提供衛(wèi)生設(shè)施共同使用。提供所有分包單位或?qū)I(yè)施工單位所需以保障場地安全之圍網(wǎng)、圍板等。對(duì)工地作全面的看管以及防火、防盜竊，確保施工現(xiàn)場及本工程的安全。提供施工及生活照明及電力，滿足施工及試驗(yàn)所需負(fù)荷供使用。提供施工及生活用水供使用。對(duì)各項(xiàng)分包工程（含甲方指定分包）的工程每道工序完成后，經(jīng)監(jiān)理單位、甲方、乙方、分包單位驗(yàn)收合格后移交乙方負(fù)責(zé)總包管理并承擔(dān)成品保護(hù)工作（即移交給乙方后的施工期間，分包單位的成品、半成品等），發(fā)生損壞一律由乙方承擔(dān)所有直接及間接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)并行使總包管理責(zé)任，負(fù)責(zé)清理分包工程或?qū)I(yè)工程的垃圾、廢物等、完成各項(xiàng)未完及遺留事項(xiàng)。提供工地上其他現(xiàn)成的設(shè)施共同使用。澆筑混凝土前，主動(dòng)與指定分包人或獨(dú)立施工單位確定預(yù)留配件、預(yù)留套筒、管子、槽、孔洞等的位置，并給予指定分包人或獨(dú)立施工單位足夠的時(shí)間去放置電纜、電線管、其它管道、預(yù)留配件等。預(yù)留管子、槽、孔洞、預(yù)埋套筒等，使用之后予以填充密封，并在包圍電線、電纜、管道的縫隙以適當(dāng)及認(rèn)可的膠泥填充。以水泥砂漿或其它規(guī)范要求的材料填實(shí)設(shè)備、框架、門窗孔洞與建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙空間。為外露的電線、管道批灰、上油漆。進(jìn)行一般的土建修補(bǔ)工作。(4) 負(fù)責(zé)在交叉施工過程中，采取措施保護(hù)分包工程成品，分包工程的成品遭到破壞， （除當(dāng)場抓住破壞者外）全部責(zé)任由分包單位承擔(dān)；(5) 分包工程竣工后，由分包單位和總包辦理移交手續(xù)，總包負(fù)責(zé)該分包工程的成品保護(hù)工作，移交后保護(hù)不周造成損失概由總包負(fù)責(zé)；(6)乙方交付給甲方直接委托的景觀綠化施工單位的場地標(biāo)高（除道路外）必須為緊鄰道路的基層基底標(biāo)高，以保證景觀綠化單位無須外運(yùn)垃圾土石方。3.3材料設(shè)備供應(yīng)管理（1）對(duì)于實(shí)行甲方指定材料設(shè)備的項(xiàng)目有：門窗、外墻保溫系統(tǒng)、外墻涂料、陽臺(tái)攔板，該等材料的對(duì)應(yīng)的分項(xiàng)工程的施工也由甲方指定分包，乙方應(yīng)以總包名義與甲方指定的分包及甲方簽定分包合同，履行作為總包的管理和配合職責(zé)。（2）外墻裝飾材料（石材、面磚、屋面瓦等）供應(yīng)由乙方與甲方指定的材料供應(yīng)商和甲方共同簽定供應(yīng)合同，履行作為總包的管理和配合職責(zé)。（3）甲方按約定提供材料設(shè)備，應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品合格證明。（4）甲方提供的設(shè)備、材料，供到施工現(xiàn)場，由乙方無償負(fù)責(zé)卸車、場內(nèi)運(yùn)輸、入庫儲(chǔ)存，并簽收。（5）乙方負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)、《材料設(shè)備價(jià)格表》限定品牌和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)書面通知業(yè)主代表和總監(jiān)清點(diǎn)。（6）乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)、《材料設(shè)備價(jià)格表》限定品牌或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按業(yè)主代表和總監(jiān)要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。（7）乙方采購的材料設(shè)備在使用前，依據(jù)相關(guān)規(guī)范內(nèi)容，乙方應(yīng)按業(yè)主代表和總監(jiān)的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（8）業(yè)主代表和總監(jiān)發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計(jì)、《材料設(shè)備價(jià)格表》限定品牌和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。（9）設(shè)備及材料單價(jià)的確定原則：1）本合同設(shè)備及材料單價(jià)以總包合同附件列明的材料價(jià)為準(zhǔn)。2）凡在總包合同附件中沒有列出，但在《舟山市建設(shè)工程價(jià)格信息》中的“沈家門市場信息價(jià)”表中列出的，以當(dāng)期施工期間前80%工期的平均價(jià)為準(zhǔn)。商品混凝土材料價(jià)以《舟山市建設(shè)工程價(jià)格信息》中“商品混凝土信息價(jià)”一表中列出的，以當(dāng)期施工期間前80%工期的平均價(jià)為準(zhǔn)。3）除1）、2）中所述之外的其他設(shè)備及材料，乙方須根據(jù)設(shè)備及材料進(jìn)場計(jì)劃提前15個(gè)工作日將相應(yīng)的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠家及單價(jià)報(bào)送甲方代表進(jìn)行確認(rèn)。如乙方對(duì)甲方核定的材料和價(jià)格有異議，但甲方確實(shí)能提供相關(guān)供應(yīng)商，則該材料的最終價(jià)格按甲方與供應(yīng)商談妥的向乙方的供貨價(jià)乘以1.06計(jì)取。在任何情況下，乙方不得以異議未解決為由拖延施工，否則由此造成的一切后果的責(zé)任均由乙方承擔(dān)。（10）設(shè)備及材料參加總價(jià)下浮的辦法：1）凡在總包合同附件列出的材料價(jià)，不再參與總價(jià)下浮。2）凡在上述第（9）條的2）中列出的材料（包括商品混凝土），參加總價(jià)下浮12.1%：3）凡在上述第（9）條的3）中的材料，由乙方報(bào)送、經(jīng)甲方代表書面進(jìn)行確認(rèn)的，其材料價(jià)不參加總價(jià)下浮。（11）工程竣工后，乙方須向甲方移交所有采購材料、設(shè)備的質(zhì)保書、說明書和零配件及附件。（12）本工程所用鋼筋必須符合國家及浙江省相關(guān)部門管理規(guī)定要求，品牌范圍為：馬鋼、寶鋼及其他滬產(chǎn)、沙鋼、張家港鋼材廠，以及乙方投標(biāo)且經(jīng)甲方確定的自薦品牌。（13）本工程所用水泥（含商品砼所用水泥），必須符合國家及浙江省相關(guān)部門管理規(guī)定要求，品牌范圍為：海螺水泥、錢潮水泥、三獅水泥、尖峰水泥以及乙方投標(biāo)且經(jīng)甲方書面確定的自薦品牌，或其他經(jīng)總監(jiān)和業(yè)主代表書面批準(zhǔn)采用年產(chǎn)50萬噸以上、采用回轉(zhuǎn)窖工藝的產(chǎn)品。（14）乙方應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)厍闆r，合理安排材料運(yùn)輸方法。乙方不得以此為由推延工期，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用已包含在材料價(jià)格內(nèi)，甲方不再為此承擔(dān)任何費(fèi)用。4配套