出租房屋委托合同范本

第頁共頁出租房屋委托合同范本甲方（房屋所有人）：_________________住址：___________________身份證號碼:__________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租人）：_________________住址：___________________身份證號碼:__________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是房屋的法定所有人，持有該房屋的合法權(quán)益；鑒于乙方欲租賃該房屋，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的具體房屋（包括但不限于房屋地址、面積、構(gòu)造、用途等）出租給乙方，作為乙方正常居住之用。1.2房屋租賃期為______年/月，具體起止日期為______年______月______日至______年______月______日。1.3房屋租金為______每月（人民幣大寫：______），租金支付方式為______，租金支付日期為每月的______日。1.4房屋租金的支付方式包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，雙方組織人員共同核對收款賬戶后，簽署確認(rèn)收款。第二條房屋租賃的權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證房屋為合法擁有，并擁有出租該房屋的權(quán)利。（2）甲方按時(shí)提供完整的房屋，保證房屋的居住條件衛(wèi)生安全。（3）甲方負(fù)責(zé)支付與房屋租賃及維修相關(guān)的費(fèi)用（如押金、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等）。（4）甲方保證乙方在租賃期內(nèi)享有合法的居住權(quán)，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方按時(shí)支付房屋租金，并在租期初支付相應(yīng)的租金押金。（2）乙方愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或作任何損壞。（3）乙方在租住期間不得以該房屋為營利目的進(jìn)行轉(zhuǎn)租。（4）乙方對該房屋內(nèi)單位電器、家具等設(shè)施負(fù)有維護(hù)責(zé)任，如損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3租賃期屆滿，乙方需在______個月前書面通知甲方是否續(xù)租。如無書面通知，甲方可自行處理該房屋。第三條租賃期逾期處理3.1如果乙方在到期后仍然繼續(xù)居住，甲方有權(quán)要求乙方立即騰空該房屋，并清空房屋內(nèi)的物品。3.2如果乙方逾期不支付房屋租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交拖欠的全部租金，并按照違約金標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)違約金。第四條合同解除4.1甲方或乙方出現(xiàn)以下情況之一，可以解除合同：（1）甲方或乙方喪失民事行為能力或死亡。（2）乙方未按時(shí)支付租金。（3）一方發(fā)生重大違約行為或違法行為。4.2合同解除后，乙方需立即騰空房屋，并將房屋原狀歸還給甲方。第五條爭議解決5.1因合同執(zhí)行引起的爭議，雙方可以協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的有效期限為_____年/月/日。甲方（房屋所有人簽字）：_________________日期：______年_