商品房銷售貸款合作協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)商品房銷售貸款合作協(xié)議書(shū)甲方：（公司/個(gè)人）_______________組織機(jī)構(gòu)代碼/身份證號(hào)碼：_________________電話：_________________地址：_________________乙方：（銀行/金融機(jī)構(gòu)）_______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/機(jī)構(gòu)代碼：_________________電話：_________________地址：_________________鑒于：1.甲方是一家擁有良好信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)能力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有滿足市場(chǎng)需求的商品房；2.乙方是一家合法設(shè)立并經(jīng)營(yíng)的金融機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)相關(guān)貸款業(yè)務(wù)的能力；3.雙方愿意就銷售商品房貸款進(jìn)行合作，達(dá)成以下協(xié)議。一、合作內(nèi)容1.甲方同意將其所擁有的滿足市場(chǎng)需求的商品房以貸款方式進(jìn)行銷售，乙方提供貸款服務(wù)。2.乙方同意根據(jù)乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、甲方購(gòu)房者資質(zhì)審核的情況，向甲方購(gòu)房者提供相應(yīng)的貸款額度和貸款利率。3.乙方同意按照本協(xié)議約定的程序和條件，為甲方購(gòu)房者發(fā)放貸款，并按照合同約定的期限和利率收取貸款利息。二、貸款申請(qǐng)和審批1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供購(gòu)房者的相關(guān)材料，包括但不限于購(gòu)房者的身份證明、收入證明、貸款申請(qǐng)表等。2.乙方按照自己的貸款審批流程，對(duì)購(gòu)房者的材料進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果決定是否同意發(fā)放貸款。3.乙方同意在收到甲方提供的購(gòu)房者材料后，及時(shí)處理貸款申請(qǐng)，并向甲方提供審批結(jié)果。4.甲方貸款申請(qǐng)獲得乙方批準(zhǔn)后，甲乙雙方共同簽訂貸款合同，并安排相關(guān)手續(xù)的辦理。三、貸款利率和期限1.乙方同意根據(jù)甲方購(gòu)房者的資質(zhì)與信用情況，制定適當(dāng)?shù)馁J款利率，同時(shí)提供相關(guān)貸款利率的披露和說(shuō)明。2.貸款期限由甲方購(gòu)房者與乙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不超過(guò)甲方商品房購(gòu)房合同約定的期限。四、貸款發(fā)放和還款方式1.乙方同意按照發(fā)放貸款的進(jìn)度和購(gòu)房者的需求，及時(shí)將貸款金額支付給甲方。2.甲方同意按照貸款合同約定的方式和期限，指導(dǎo)購(gòu)房者進(jìn)行貸款還款。3.貸款利息的計(jì)算和支付方式由雙方另行約定，但應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策的要求。五、風(fēng)險(xiǎn)控制和違約責(zé)任1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)購(gòu)房者的貸款金額進(jìn)行調(diào)整或拒絕發(fā)放貸款。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證向乙方提供的購(gòu)房者材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)當(dāng)在銷售過(guò)程中對(duì)購(gòu)房者的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和催收，并及時(shí)向乙方報(bào)告購(gòu)房者的還款狀況。4.若甲方或購(gòu)房者發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施，追究違約方的法律責(zé)任。六、保密條款1.雙方同意對(duì)涉及貸款和購(gòu)房者隱私的信息進(jìn)行保密，并嚴(yán)禁將相關(guān)信息用于其他非合作目的。2.雙方員工和代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密責(zé)任，并簽署保密協(xié)議。七、協(xié)議變更和終止1.雙方一致同意，任何協(xié)議的變更或終止應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。2.雙方同意在協(xié)議終止后，仍然承擔(dān)在協(xié)議期間已經(jīng)產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。3.協(xié)議變更和終止不影響雙方已經(jīng)約定的貸款合同和購(gòu)房者的還款義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，視為雙方共同協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充和附件。甲方：（公司/個(gè)人）_______________法定代表人/簽署人：_________________日期：________________