大城市前期物業(yè)服務(wù)合同

第頁共頁大城市前期物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)服務(wù)合同甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方是位于大城市的物業(yè)管理服務(wù)提供商，乙方是物業(yè)所有人，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方物業(yè)的管理和維護(hù)等服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.根據(jù)乙方的委托，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行綜合管理和日常維護(hù)工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全、正常運(yùn)行。2.甲方將根據(jù)乙方物業(yè)的具體需求，提供以下服務(wù)：a.建筑物外墻、屋頂和地面的清潔和維護(hù)；b.綠化帶和公共區(qū)域的景觀維護(hù)；c.室內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔和衛(wèi)生消毒；d.電梯、空調(diào)、供水、供電、消防設(shè)施等設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)；e.公共設(shè)施設(shè)備的巡視和安全防范；f.物業(yè)糾紛的調(diào)解和處理等。第二條服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[服務(wù)期限]。第三條服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用：a.[具體付款方式]b.服務(wù)費(fèi)用為每個(gè)月的[服務(wù)費(fèi)用金額]，乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的[付款日期]前將相應(yīng)金額支付給甲方。c.乙方應(yīng)按照約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用，并及時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證給甲方。2.乙方同意，在服務(wù)期限內(nèi)不得擅自更改或減少服務(wù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失等。2.若甲方履行責(zé)任不到位，致使乙方物業(yè)受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保密義務(wù)雙方在本合同期間和合同終止后，對(duì)彼此獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息及其他保密信息應(yīng)予以保密，并不得向第三方披露。第六條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同履行中發(fā)生爭議期間，本合同其他條款的履行不受影響。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為服務(wù)期限。3.本合同的附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。4.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充和修改。甲方：