合法房屋租賃合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)合法房屋租賃合同書(shū)甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其合法擁有的以下房產(chǎn)出租給乙方，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有、使用權(quán)歸屬于自己的位于（詳細(xì)地址）的房屋租賃給乙方。1.2租賃物的面積為（具體面積），并配備以下家具及電器：（詳細(xì)描述）。1.3乙方保證將租賃物只用于居住目的，禁止擅自改變或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租期2.1租賃期限為起租日起至（結(jié)束日期）止。2.2甲方同意，在租賃期滿前（提前時(shí)間）提前通知乙方，并協(xié)商是否進(jìn)行續(xù)簽或終止租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為（具體金額）每月，乙方應(yīng)按月支付給甲方，租金支付日為每月的（日期），支付方式為（具體支付方式）。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并可以依法解除合同。第四條押金及返還4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）。4.2在租賃期滿或合同終止后，甲方將押金返還給乙方，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，乙方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)收到押金返還。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期間，租賃物發(fā)生非人為損壞的情況，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2若租賃物損壞系乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買必要的火災(zāi)保險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單給乙方。6.2若房產(chǎn)發(fā)生火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無(wú)法居住，甲方應(yīng)按照乙方支付的租金比例進(jìn)行退還。第七條產(chǎn)權(quán)及法律責(zé)任7.1甲方保證其擁有租賃物的合法權(quán)益，租賃物不受第三方的擔(dān)保、抵押或其他限制。7.2甲方同意因其所屬房屋產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由自己負(fù)責(zé)，不將其轉(zhuǎn)嫁到乙方身上。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法行為所產(chǎn)生的責(zé)任。第八條合同解除本合同在以下情況下解除：8.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2甲方在乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用后，擅自解除合同；8.3乙方未按時(shí)支付租金并持續(xù)違約后；8.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第九條爭(zhēng)議解決乙方同意，對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或解除合同時(shí)止。甲方（簽字/蓋章）：