辦公室房屋租賃協(xié)議樣本

第頁(yè)共頁(yè)辦公室房屋租賃協(xié)議樣本甲方：（出租人）地址：電話：乙方：（承租人）地址：電話：鑒于甲方是本市的房屋所有權(quán)人，乙方需要從事辦公活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1出租房屋地址：1.2出租面積：1.3出租用途：辦公室1.4租賃期限：年/月/日至年/月/日第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/年（以大寫(xiě)方式填寫(xiě)）人民幣。2.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月/年（以大寫(xiě)方式填寫(xiě)）的日前將當(dāng)月/年的租金支付給甲方。2.3租金支付方式：（填寫(xiě)具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）2.4如乙方逾期支付租金超過(guò)5個(gè)工作日，甲方有權(quán)向乙方收取每日未支付金額1%的滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（以大寫(xiě)方式填寫(xiě)）。3.2乙方在歸還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在核實(shí)房屋及物品完好無(wú)損后無(wú)息退還押金。第四條房屋使用和裝修4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用租賃房屋，不得將租賃房屋用于其他非法用途。4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)提前以書(shū)面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.3乙方所使用的裝修材料和家具應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。第五條房屋維護(hù)和修繕5.1在租賃期限內(nèi)，由于房屋使用造成的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2如房屋設(shè)備損壞、天災(zāi)人禍等非乙方所致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.3如乙方需要維修或改造房屋時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。5.4乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，任何一方若需解除合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。6.2乙方提前解除合同支付剩余租金的50%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1出租雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議未盡事宜，由出租雙方共同協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。甲方簽字：