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第頁共頁北京市外來人口房屋出租合同本合同由房東（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）共同簽署，確認以下條款：一、出租房屋信息1.房屋詳細地址：_________________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋類型：___________________________二、租賃期限1.租賃起始日期：________________年____月____日2.租賃結束日期：________________年____月____日三、租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣_________________元（大寫：________________元），合計租金為_________________元（大寫：________________元）。2.支付方式：乙方每月按照約定的日期將租金支付給甲方。3.水、電、煤氣費用：水、電、煤氣費用由乙方自行負擔，甲方不承擔相應費用。四、押金1.乙方應在租賃合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付押金。押金為租金總額的__________________倍，即人民幣__________________元（大寫：_________________元）。2.在乙方租賃期滿返還房屋并履行租賃權利義務的前提下，甲方須于乙方退房后三日內(nèi)將押金歸還至乙方。五、房屋使用及裝修1.乙方承諾按照約定租期居住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變相經(jīng)營等，否則甲方有權解除合同并沒收押金。2.乙方可以根據(jù)個人需求對房屋進行裝修，但必須經(jīng)甲方書面同意，并在還原裝修前將房屋恢復至初始狀態(tài)。六、維修與設備1.甲方承諾在房屋租賃期間負責房屋大體結構的維修，如屋頂漏水、墻壁開裂等問題。2.乙方應當妥善使用房屋內(nèi)設備，并負責維修小型設備和電器。3.如因乙方原因?qū)е略O備損壞，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付租金總額百分之五的違約金。2.乙方未按時歸還房屋的，每逾期一天應向甲方支付租金總額百分之十的違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變相經(jīng)營的，甲方有權解除合同，并沒收押金。八、其他約定1.本合同的任何修改或補充協(xié)議應經(jīng)過甲方和乙方的書面確認，并具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.對于合同條款的解釋和爭議的解決，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可將爭議提交北京市人民法院進行解決。甲方（簽名）：___________________

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