2023咖啡店租賃協(xié)議正規(guī)版

咖啡店租賃協(xié)議范本完整版1.協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（簡(jiǎn)稱“出租方”）和乙方（簡(jiǎn)稱“承租方”）就租賃咖啡店達(dá)成如下協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成條款。2.合同條款2.1租賃期限本協(xié)議的租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。租賃期限為[租賃期限]。若無(wú)特殊情況，租賃期限不得超過(guò)10年。2.2租金及支付方式2.2.1承租方應(yīng)當(dāng)按月/季度/年度向出租方支付租金，租金金額為[租金金額]。每次支付的租金截止日期為[支付截止日期]。2.2.2租金可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付。2.3押金承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起[時(shí)間]內(nèi)向出租方支付押金，押金金額為[押金金額]，用于保障合同履行期間的租金支付以及租賃期滿后的維修、賠償?shù)荣M(fèi)用。2.4使用權(quán)承租方有權(quán)使用咖啡店作為自己的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的責(zé)任和義務(wù)。承租方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行裝修和布置，但需提前征得出租方的書(shū)面同意。2.5維修與保養(yǎng)2.5.1承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的咖啡店進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承租方需按照合理、安全的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常保潔和維修。2.5.2出租方應(yīng)當(dāng)保證咖啡店設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若因出租方原因造成設(shè)施、設(shè)備無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修理或更換。2.5.3出租方有權(quán)隨時(shí)對(duì)咖啡店進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)承租方未按時(shí)保養(yǎng)或造成損壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行修理。2.6稅費(fèi)承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納涉及到咖啡店使用和經(jīng)營(yíng)的相關(guān)稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、水電費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。2.7違約責(zé)任2.7.1若承租方未按照協(xié)議約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并可以要求承租方支付違約金，違約金金額為每日逾期租金總額的10%。2.7.2若承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中損壞或破壞咖啡店設(shè)施、設(shè)備，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修理或賠償?shù)馁M(fèi)用。2.8協(xié)議解除2.8.1若租賃期滿后，雙方同意終止本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。終止前雙方應(yīng)完成結(jié)算，并將咖啡店返還給出租方。2.8.2在租賃期限內(nèi)，若承租方違反本協(xié)議內(nèi)容，并在[通知期限]內(nèi)無(wú)法改正的，出租方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。3.法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用于[國(guó)家/地區(qū)]法律。雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。4.其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。5.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________日期：___________________