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個人房屋買賣合同協(xié)議合同主體賣方信息：姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼：買方信息：姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼：房屋信息房屋地質(zhì)：房屋面積：建筑年代：房屋現(xiàn)狀：交易條款房屋清晰信息：賣方保證房屋屬于其合法所有，并提供法律有效的房屋權屬證明文件。交易價格：買賣雙方確認本次房屋買賣的總交易價格為______（具體金額），買方同意在本合同簽訂之日起______（具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付給賣方。交易款項支付方式：買方應在本合同簽訂之日起______（具體天數(shù)）內(nèi)，將購房款項按照方式支付給賣方：（可以選擇電匯、轉賬、支票等方式）交割標準：房屋的交割時間約定為本合同簽訂之日起______（具體天數(shù)）內(nèi)，買方須將購房款項支付完畢后，賣方將房屋的相關權屬證明文件和所有權交給買方。房屋現(xiàn)狀保證：賣方保證房屋在交割時沒有強制拆遷、法律糾紛、債權糾紛或任何影響房屋交割的情況。其他費用：除了購房款外，賣方和買方均自行承擔各自因房屋買賣產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等其他費用。違約責任：買方違約：如買方在約定的支付期限內(nèi)未按時支付購房款，買方應向賣方支付違約金，違約金金額為購房款的______%。同時，賣方有權解除本合同。如買方完全拒付購房款，賣方有權解除本合同，同時買方應向賣方支付違約金，違約金金額為購房款的______%。賣方違約：如賣方在約定的交割期限內(nèi)未按時交割房屋，賣方應向買方支付違約金，違約金金額為購房款的______%。同時，買方有權解除本合同。如賣方未能提供法律有效的房屋權屬證明文件，賣方應向買方支付違約金，違約金金額為購房款的______%。同時，買方有權解除本合同。注：違約金以______（具體金額或百分比）計算，如有其他約定，以其他金額或百分比為準。附加條款：買賣雙方在本合同簽訂之前以口頭、書面或其他形式達成的有關本房屋買賣的約定均無效。爭議解決：本合同的履行和解釋適用中國法律。如發(fā)生爭議，買賣雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______（具體解決爭議的機構或法院）提起訴訟。合同生效：本合同一式______（填寫份數(shù)）份，買方、賣方各自持有______（填寫份數(shù)）份，具有同等效力。本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，合同副本具有同等法律效力。賣方簽字：____________________________買方簽字：_________

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