2023物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議正規(guī)版

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議模板本文檔為物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議模板，適用于物業(yè)公司與業(yè)主或租戶之間簽訂的管理服務(wù)協(xié)議。根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行修改，以確保雙方的權(quán)益得到保障。協(xié)議背景甲方（物業(yè)公司）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主/租戶）：姓名/公司名稱：聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：甲乙雙方基于自愿，并本著公平、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容提供常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)等工作。提供安保服務(wù)，保障小區(qū)或建筑的安全。維護(hù)小區(qū)或建筑內(nèi)部設(shè)施的正常運(yùn)行，如電梯、門禁系統(tǒng)等。及時(shí)處理小區(qū)或建筑內(nèi)部的報(bào)修、維修等問題。協(xié)助乙方解決居住期間可能遇到的其他問題。二、服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每天的特定時(shí)間段，具體時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。服務(wù)時(shí)間的調(diào)整需要提前通知乙方，并征得乙方的同意。三、服務(wù)費(fèi)用乙方需要按照約定的時(shí)間周期向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，需提前通知乙方，并征得乙方的同意。四、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：提供協(xié)議中約定的各項(xiàng)服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量；及時(shí)處理乙方的問題和投訴；遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性和安全性。乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；遵守物業(yè)規(guī)定和社區(qū)秩序；尊重物業(yè)工作人員的工作；合理利用物業(yè)提供的公共設(shè)施。五、違約責(zé)任若甲方未按時(shí)履行協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。六、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。七、其他條款協(xié)議生效以及期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至協(xié)議終止。協(xié)議變更和解除：協(xié)議變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致。協(xié)議附件：本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）簽字蓋章：乙方（業(yè)主/租戶）簽字蓋章：日期：年月日是物