資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)?？紡?fù)習(xí)整理

?資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)?？紡?fù)習(xí)整理

單選題（共50題）1、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律.行政法規(guī)和評估準(zhǔn)則，遵循獨(dú)立.客觀.公正的原則，這是由（）決定的。A.資產(chǎn)評估工作的性質(zhì)B.資產(chǎn)評估的專業(yè)性C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的選擇D.資產(chǎn)評估人員的專業(yè)性【答案】A2、下列關(guān)于評估目的的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.非貨幣資產(chǎn)出資行為的評估目的是為上市公司確定資產(chǎn)購買價(jià)格和股票發(fā)行方案提供參考B.貸款發(fā)放前設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)的評估目的是了解用于抵（質(zhì)）押資產(chǎn)的價(jià)值，作為確定發(fā)放貸款的參考依據(jù)C.實(shí)現(xiàn)抵（質(zhì)）押權(quán)的評估目的是確定抵（質(zhì)）押品的價(jià)值，為抵（質(zhì)）押品折價(jià)或變現(xiàn)提供參考D.貸款存續(xù)期對抵（質(zhì)）押品價(jià)值動態(tài)管理所要求的評估目的是監(jiān)控抵（質(zhì)）押品的價(jià)值變化，為貸款風(fēng)險(xiǎn)防范提供參考【答案】A3、下列關(guān)于勞動價(jià)值論的說法中，不正確的是（）。A.商品具有使用價(jià)值和價(jià)值兩個(gè)因素B.使用價(jià)值是商品的自然屬性，價(jià)值是商品的社會屬性C.人類勞動分為具體勞動和抽象勞動，具體勞動構(gòu)成了商品的使用價(jià)值，抽象勞動則形成了商品的價(jià)值D.決定商品價(jià)值量大小的是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動時(shí)間【答案】D4、企業(yè)國有資產(chǎn)是指國家對企業(yè)各種形式的出資所形成的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)由（）代表國家行使國有資產(chǎn)所有權(quán)。A.國務(wù)院B.國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會C.地方人民政府D.國家出資企業(yè)【答案】A5、資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是評估業(yè)務(wù)中極為重要的基礎(chǔ)，也是（）在評估實(shí)務(wù)中的具體體現(xiàn)。A.重要性原則B.評估時(shí)點(diǎn)原則C.及時(shí)性原則D.替代原則【答案】B6、被評估資產(chǎn)為一項(xiàng)專利技術(shù)，預(yù)計(jì)在未來無限年期其所產(chǎn)生的年收益為80萬元，資本化率為10%。則該專利技術(shù)的價(jià)值為（）萬元。A.800B.700C.1000D.880【答案】A7、《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》規(guī)定，在產(chǎn)權(quán)交易過程中，首次掛牌價(jià)格（）經(jīng)核準(zhǔn)或者備案的資產(chǎn)評估結(jié)果。A.不得低于B.不得高于C.低于D.等于【答案】A8、評估某月產(chǎn)20噸化工產(chǎn)品的化工設(shè)備，現(xiàn)在市場上已沒有相同生產(chǎn)能力的設(shè)備，已知月產(chǎn)量30噸的同類型設(shè)備市場售價(jià)為100萬元，該類型設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7，則應(yīng)用功能價(jià)值類比法估算被評估設(shè)備的重置成本為（）萬元。A.132.82B.75.29C.46.67D.88.55【答案】B9、“資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系”，這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（）。A.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)B.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務(wù)C.是資產(chǎn)評估專業(yè)人員在拓展業(yè)務(wù)過程中潛在的競爭對手D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一家評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但由于知識結(jié)構(gòu).專業(yè)技能.職業(yè)資格.所在區(qū)域等不同，在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)提供或接受技術(shù)支持【答案】C10、（2017年真題）《國際評估準(zhǔn)則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價(jià)值比率法和加和法D.現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法【答案】A11、根據(jù)我國刑事責(zé)任的追訴時(shí)效，法定最高刑為無期徒刑、死刑的，經(jīng)過（）年，不再追訴。A.5年B.8年C.10年D.20年【答案】D12、編寫評估報(bào)告又可分（）步。A.2B.3C.4D.5【答案】A13、根據(jù)《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，在產(chǎn)權(quán)交易過程中，首次掛牌價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或者備案的資產(chǎn)評估結(jié)果。首次掛牌未能征集到意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)情況確定新的掛牌價(jià)格并重新公告。如新的掛牌價(jià)格低于資產(chǎn)評估結(jié)果的（），應(yīng)重新報(bào)批。A.80％B.85％C.90％D.95％【答案】C14、A經(jīng)過考試，獲得了注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格證書，他可以在（）個(gè)評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)。A.一B.二C.三D.五個(gè)以上【答案】A15、下列各項(xiàng)中，與商品的供給量呈正相關(guān)關(guān)系的是（）。A.生產(chǎn)的成本B.商品的自身價(jià)格C.消費(fèi)者的收入水平D.政府政策【答案】B16、下列關(guān)于備案制和核準(zhǔn)制的表述不正確的是（）。A.備案制和核準(zhǔn)制最終目的是保證評估結(jié)果的公允性，防止國有資產(chǎn)流失B.核準(zhǔn)文件、備案表的主要作用是企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記、股權(quán)設(shè)置和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的必備文件C.企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果為作價(jià)參考依據(jù)D.采取公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評估結(jié)果【答案】D17、下列有關(guān)資產(chǎn)評估范圍的說法中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估范圍是對評估對象所進(jìn)行的詳細(xì)描述B.資產(chǎn)評估范圍是資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估目的界定的對象資產(chǎn)邊界C.當(dāng)企業(yè)價(jià)值評估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時(shí)，評估范圍是被評估企業(yè)的全部資產(chǎn)D.評估對象能夠便于報(bào)告的使用人更加清晰地理解評估對象【答案】C18、市場法是根據(jù)替代原理，估測資產(chǎn)價(jià)值采用的思路及方法是（）。A.比較或類比B.可比公司法C.對比D.類比【答案】A19、下列各項(xiàng)中，一般多用于評估可移動的資產(chǎn)的是（）。A.移地使用假設(shè)B.最佳使用假設(shè)C.公開市場假設(shè)D.現(xiàn)狀利用假設(shè)【答案】A20、（2019年真題）下列評估資料中，不屬于財(cái)務(wù)會計(jì)信息的是（）。A.資產(chǎn)負(fù)債表B.審計(jì)報(bào)告C.詢價(jià)結(jié)果D.會計(jì)賬簿【答案】C21、資產(chǎn)評估中可以作為資產(chǎn)邊界的依據(jù)為（）。A.所有權(quán)B.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)C.經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)D.貨幣計(jì)量【答案】C22、“對于一件衣服來說，無論是裁縫自己穿還是他的顧客穿，都是一樣的”，這樣只是因?yàn)闊o論誰穿（）。A.衣服都是社會勞動的結(jié)果B.衣服都起到價(jià)值的作用C.衣服都是抽象勞動的結(jié)果D.衣服都起到使用價(jià)值的作用【答案】D23、關(guān)于商品價(jià)值量說法正確的是（）。A.①③B.②③C.②④D.①④【答案】C24、我國國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目實(shí)行（）的管理制度。A.專家評審B.核準(zhǔn)備案C.內(nèi)部審核D.查證核實(shí)【答案】B25、隨著消費(fèi)量的增加，邊際效用（）。A.遞減B.不變C.遞增D.線性遞增【答案】A26、如果評估基準(zhǔn)日選擇的是過去的日期，而非評估工作日近期時(shí)點(diǎn)，這樣的評估就屬于（）。A.現(xiàn)時(shí)性評估B.追溯性評估C.預(yù)測性評估D.可行性評估【答案】B27、下列關(guān)于勞動價(jià)值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價(jià)值量的勞動時(shí)間是規(guī)定不變的B.價(jià)值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動決定的C.商品是價(jià)值和使用價(jià)值的統(tǒng)一體，沒有價(jià)值的商品也沒有使用價(jià)值D.決定商品價(jià)值量的勞動時(shí)間為個(gè)別勞動時(shí)間【答案】B28、下列關(guān)于評估專業(yè)人員的責(zé)任的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.只能接受評估機(jī)構(gòu)委派從事指定的評估業(yè)務(wù)B.不得允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)C.不得向委托人索取約定服務(wù)費(fèi)用之外的不正當(dāng)利益D.因簽署虛假評估報(bào)告被追究刑事責(zé)任的，評估專業(yè)人員五年內(nèi)不得從事評估業(yè)務(wù)【答案】D29、資產(chǎn)評估的基本作用是（）。A.穩(wěn)定市場關(guān)系B.評估資產(chǎn)價(jià)格C.緩解通貨膨脹D.反映和揭示資產(chǎn)的價(jià)值【答案】D30、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬元，其中主機(jī)120萬元，建筑安裝工程費(fèi)用40萬元，其他設(shè)備費(fèi)用30萬元，其他各項(xiàng)費(fèi)用10萬元。2017年1月進(jìn)行評估。當(dāng)時(shí)主機(jī)價(jià)格上漲20%，建筑安裝工程費(fèi)上漲30%，其他設(shè)備價(jià)格上漲15%，其他費(fèi)用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過市場已好轉(zhuǎn)，將來可以滿負(fù)荷生產(chǎn)。該設(shè)備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設(shè)備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。A.143.21B.133.21C.112.88D.122.88E.123.88【答案】C31、下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.使用成本法評估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，既要考慮重置成本，也要考慮實(shí)體性貶值，功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值B.對輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價(jià)值C.成本法所測算出的企業(yè)價(jià)值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來的收益D.使用成本法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，要求對被評估企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法【答案】D32、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評估報(bào)告，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十萬元以上五十萬元以下【答案】B33、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評估報(bào)告，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十萬元以上五十萬元以下【答案】B34、東方公司重置購建設(shè)備一臺，現(xiàn)行市場價(jià)格為每臺100000元，運(yùn)雜費(fèi)2000元，直接安裝成本1600元，其中原材料600元，人工成本1000元。根據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，計(jì)算求得安裝成本中的間接成本為每人工成本0.6元。使用重置核算法，該機(jī)器設(shè)備的重置成本為（）。A.103600B.104200C.105200D.102600【答案】B35、人們購物時(shí)對商品“物美價(jià)廉”的追求是（）的體現(xiàn)。A.任何商品都是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體B.有使用價(jià)值的勞動產(chǎn)品沒用于交換，就不具有價(jià)值也不是商品C.凡有使用價(jià)值的東西一定有價(jià)值，一定是商品D.價(jià)值不能離開使用價(jià)值獨(dú)立存在【答案】A36、關(guān)于商品價(jià)值量的決定，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A.個(gè)別勞動時(shí)間形成的價(jià)值是商品的個(gè)別價(jià)值B.勞動生產(chǎn)率是抽象勞動的效率C.勞動生產(chǎn)率越高，單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的使用價(jià)值量就越多D.價(jià)值量只與勞動時(shí)間相關(guān)【答案】B37、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告及規(guī)范要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.由資產(chǎn)評估專業(yè)人員對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值出具資產(chǎn)評估報(bào)告B.資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)按照一定格式和內(nèi)容進(jìn)行編寫，反映評估目的、假設(shè)、程序、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、方法、結(jié)果及適用條件等基本信息C.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報(bào)告》主要是從基本遵循、報(bào)告內(nèi)容、出具要求等方面對評估報(bào)告進(jìn)行規(guī)范D.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》和《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》是從國有資產(chǎn)評估報(bào)告的基本內(nèi)容與格式方面，對評估報(bào)告的標(biāo)題、文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細(xì)表和評估說明，以及出具與裝訂等進(jìn)行規(guī)范【答案】A38、下列關(guān)于供求定理的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.如果供給不變，需求量增加使需求曲線向右上方移動，導(dǎo)致均衡價(jià)格上升，均衡數(shù)量增加B.如果供給不變，需求量減少使需求曲線向左下方移動，使得均衡價(jià)格下降，均衡數(shù)量減少C.如果需求不變，供給量增加使供給曲線向右下方移動，導(dǎo)致均衡價(jià)格下降，均衡數(shù)量增加D.如果需求不變，供給量減少會使供給曲線向右下方移動，導(dǎo)致均衡價(jià)格下降，均衡數(shù)量增加【答案】D39、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報(bào)告評估結(jié)論的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.采用兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，除單獨(dú)說明評估價(jià)值和增減變動幅度外，還應(yīng)當(dāng)說明兩種以上評估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定評估結(jié)論的理由B.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》規(guī)定，境外企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告的評估結(jié)論可以用區(qū)間值表達(dá)C.《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》規(guī)定，特殊情況下，在與經(jīng)濟(jì)行為相匹配的前提下，評估結(jié)論可以用區(qū)間值表示，無需給出確定數(shù)值評估結(jié)論的建議D.評估結(jié)論為區(qū)間值的，應(yīng)當(dāng)在區(qū)間之內(nèi)確定一個(gè)最大可能值，并說明確定依據(jù)【答案】C40、“監(jiān)督檢查資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)情況”屬于（）。A.財(cái)政部對資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督檢查時(shí)負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容B.省級財(cái)政部門對本行政區(qū)域內(nèi)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)包括分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查的內(nèi)容C.省級財(cái)政部門對地方資產(chǎn)評估協(xié)會進(jìn)行重點(diǎn)檢查的內(nèi)容D.資產(chǎn)評估協(xié)會對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查的內(nèi)容【答案】A41、下列各項(xiàng)中，適宜采用抽樣調(diào)查方式的情形是（）。A.不動產(chǎn)評估項(xiàng)目B.停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評估項(xiàng)目C.企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目D.數(shù)量龐大、同質(zhì)性強(qiáng)的存貨【答案】D42、下列關(guān)于公開市場假設(shè)的說法中，不正確的是（）。A.公開市場假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價(jià)格高低取決于一定市場的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對資產(chǎn)的價(jià)值判斷B.所謂公開市場，是指一個(gè)有眾多買者和賣者的充分競爭性的市場C.公開市場假設(shè)旨在說明一種非充分競爭的市場環(huán)境。在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換價(jià)值受市場機(jī)制的制約并由市場行情決定，而不是由個(gè)別交易案例決定。D.公開市場假設(shè)就是假定較為完善的公開市場存在，被評估資產(chǎn)將要在這樣一種公開市場上進(jìn)行交易【答案】C43、隨著消費(fèi)量的增加，邊際效用（）。A.遞減B.不變C.遞增D.線性遞增【答案】A44、下列有關(guān)國有資產(chǎn)評估報(bào)告的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國有資產(chǎn)評估報(bào)告主要包括企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告.金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告.文化企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告.行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評估報(bào)告等B.評估說明和評估明細(xì)表一般分別獨(dú)立成冊，必要時(shí)附件可以獨(dú)立成冊C.對影響評估結(jié)論的特別事項(xiàng)，要將評估報(bào)告正文的“特殊事項(xiàng)說明”的內(nèi)容全部反映在評估報(bào)告摘要中D.評估報(bào)告一般分冊裝訂，各冊應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的目錄【答案】C45、我國資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的基礎(chǔ)是（）。A.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評估規(guī)范C.資產(chǎn)評估的作用D.資產(chǎn)審計(jì)【答案】A46、由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是指（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D.資產(chǎn)的功能性貶值【答案】D47、（）不但決定著資產(chǎn)評估結(jié)果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產(chǎn)評估過程。A.評估對象B.評估目的C.評估范圍D.評估基準(zhǔn)日【答案】B48、（2019年真題）人們把那些具有顯示財(cái)富效應(yīng)的商品，對其定價(jià)越高越暢銷的特殊經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象及需求規(guī)律，稱作（）。A.凡勃倫效應(yīng)B.吉芬商品C.收入效應(yīng)D.替代效應(yīng)【答案】A49、關(guān)于各項(xiàng)中，不屬于國有資產(chǎn)評估報(bào)告附件的是（）。A.引用其他機(jī)構(gòu)評估報(bào)告的批準(zhǔn)（備案）文件B.資產(chǎn)評估委托合同C.資產(chǎn)評估師資格證書D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)法人營業(yè)執(zhí)照副本【答案】C50、（）是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值，來判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評估方法的總稱A.成本法B.市場法C.收益法D.綜合估價(jià)法【答案】C多選題（共25題）1、關(guān)于評估明細(xì)表的基本要求，下列說法中正確的有（）。A.采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，評估明細(xì)表包括按會計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn).負(fù)債評估明細(xì)表和各級匯總表B.采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，可以根據(jù)收益法評估參數(shù)和盈利預(yù)測項(xiàng)目的構(gòu)成等具體情況設(shè)計(jì)評估明細(xì)表的格式和內(nèi)容C.采用市場法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，可以根據(jù)評估技術(shù)說明的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場法特點(diǎn)的評估明細(xì)表D.采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，可以根據(jù)市場法評估參數(shù)的具體情況設(shè)計(jì)評估明細(xì)表的格式和內(nèi)容E.采用市場法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，可以根據(jù)評估計(jì)劃的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場法特點(diǎn)的評估明細(xì)表【答案】ABC2、評估對象存續(xù)及使用狀態(tài)方面的評估假設(shè)，針對企業(yè)等經(jīng)營主體主要包括（）。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)B.清算假設(shè)C.原地使用假設(shè)D.移地使用假設(shè)E.現(xiàn)狀利用假設(shè)【答案】AB3、關(guān)于法律責(zé)任免除的含義，正確的有（）。A.前提是出現(xiàn)法定條件B.法律責(zé)任可以部分免除C.法律責(zé)任可以全部免除D.人道主義免責(zé)E.有效補(bǔ)救免責(zé)【答案】ABC4、功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個(gè)方面，這兩個(gè)方面包括（）。A.從運(yùn)營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運(yùn)營成本要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)B.從運(yùn)營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運(yùn)營成本要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)C.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)D.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)E.從收入角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的收入要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)【答案】BC5、收益法使用的關(guān)鍵指標(biāo)是評估對象的（）。A.歷史成本B.預(yù)期獲利能力C.獲利風(fēng)險(xiǎn)D.現(xiàn)值指數(shù)E.投資回收期【答案】BC6、下列有關(guān)現(xiàn)場調(diào)查的說法中，錯(cuò)誤的有（）。A.現(xiàn)場調(diào)查的手段包括勘察和檢查B.現(xiàn)場調(diào)査包括了解評估對象的現(xiàn)狀和關(guān)注評估對象法律權(quán)屬兩項(xiàng)內(nèi)容C.對于應(yīng)收賬款.股權(quán)或其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益，可通過核查會計(jì)記錄.權(quán)益證明.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議核實(shí)其存在性D.對于存貨.動產(chǎn).不動產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)，評估專業(yè)人員可通過實(shí)地査看.核查合同.盤點(diǎn).函證等方式核實(shí)其存在性E.評估專業(yè)人員在現(xiàn)場調(diào)查時(shí)，應(yīng)當(dāng)取得評估對象的權(quán)屬證明【答案】AC7、以汽車、鋼鐵、石油、電訊等為代表的行業(yè)，其形成的原因包括（）。A.各種資源自由流動B.追求規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中C.少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給D.法律或政策的推動E.行業(yè)進(jìn)出容易【答案】BCD8、省級財(cái)政部門對地方資產(chǎn)評估協(xié)會實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí)重點(diǎn)檢查的內(nèi)容包括（）。A.地方資產(chǎn)評估協(xié)會章程的制定、修改情況B.指導(dǎo)會員落實(shí)準(zhǔn)則情況C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件D.開展會員繼續(xù)教育、信用檔案、風(fēng)險(xiǎn)防范等情況E.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)辦理備案情況【答案】ABD9、目前，我國資產(chǎn)評估協(xié)會的行業(yè)自律管理組織體系包括（）。A.會員代表大會B.各級財(cái)政部門C.常務(wù)理事會D.地方協(xié)會E.協(xié)會秘書處【答案】ACD10、下列各選項(xiàng)中，屬于《國際評估準(zhǔn)則2017》資產(chǎn)準(zhǔn)則的有（）。A.國際評估準(zhǔn)則104B.國際評估準(zhǔn)則200C.國際評估準(zhǔn)則300D.國際評估準(zhǔn)則101E.國際評估準(zhǔn)則510【答案】BC11、在整個(gè)評估工作過程中，收集的與評估工作有關(guān)的操作類工作底稿具體包括（）。A.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料B.資產(chǎn)評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)C.專家討論會記錄D.其他專家鑒定及專業(yè)人士報(bào)告E.詢價(jià)記錄【答案】AD12、關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的義務(wù)，下列說法正確的有（）。A.評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員開展業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和評估準(zhǔn)則，依法獨(dú)立、客觀、公正開展業(yè)務(wù)B.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部管理制度，對本機(jī)構(gòu)的評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和評估準(zhǔn)則的情況進(jìn)行監(jiān)督，并對其從業(yè)行為負(fù)責(zé)C.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法接受監(jiān)督檢查，如實(shí)提供評估檔案以及相關(guān)情況D.評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)保證評估報(bào)告的客觀、真實(shí)、合理E.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對使用的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)【答案】ABCD13、評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型，應(yīng)當(dāng)充分考慮的因素包括（）。A.評估目的B.委托方要求C.市場條件D.評估報(bào)告使用人要求E.評估對象自身?xiàng)l件【答案】AC14、現(xiàn)實(shí)的市場上出現(xiàn)價(jià)格偏離價(jià)值的現(xiàn)象，是因?yàn)椋ǎ?。A.價(jià)格對價(jià)值的偏離受到貨幣價(jià)值變化的影響B(tài).價(jià)格受市場供求關(guān)系變動的影響C.價(jià)格受市場利率的影響D.價(jià)格受生產(chǎn)環(huán)境的影響E.價(jià)格受自然環(huán)境的影響【答案】AB15、下列關(guān)于財(cái)政部對資產(chǎn)評估職責(zé)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.負(fù)責(zé)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的設(shè)立審批B.統(tǒng)一部署對資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督檢查C.組織制定資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.組織制定資產(chǎn)評估準(zhǔn)則E.組織制定資產(chǎn)評估行業(yè)溝通協(xié)作和信息共享機(jī)制實(shí)施辦法【答案】D16、采用收益法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，公式P＝A/（r＋s）適用的前提條件有（）。A.凈收益按等比級數(shù)遞減B.收益年期無限C.r＞0D.r＞s＞0E.收益年期有限【答案】ABCD17、運(yùn)用市場法評估單項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素主要包括（）。A.資產(chǎn)的功能B.資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量C.市場條件D.財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)E.交易條件【答案】ABC18、收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來預(yù)期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來估測資產(chǎn)價(jià)值的，涉及的基本要素包括（）。A.被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益B.被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測C.被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測并可以用貨幣來衡量D.折現(xiàn)率或資本化率E.被評估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間【答案】AD19、價(jià)值類型在資產(chǎn)評估中的作用主要表現(xiàn)為（）。A.明確評估結(jié)論所對應(yīng)的時(shí)點(diǎn)B.價(jià)值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價(jià)值的重要因素C.價(jià)值類型對資產(chǎn)評估方法的選擇具有一定的影響，價(jià)值類型實(shí)際上是評估價(jià)值的一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)D.明確價(jià)值類型，可以更清楚地表達(dá)評估結(jié)論，可以避免評估委托人和其他報(bào)告使用人誤用評估結(jié)論E.確定評估報(bào)告結(jié)論的使用期限【答案】BCD20、資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得采用欺詐、利誘、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。下列各項(xiàng)中，屬于采用欺詐行為的有（）。A.承諾提供滿足客戶預(yù)期結(jié)果的評估結(jié)果，引誘客戶，招攬業(yè)務(wù)B.編造與客戶的上級主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)C.超越自身職業(yè)勝任能力范圍招攬業(yè)務(wù)D.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)等E.編造自己從未完成過的評估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)，騙取業(yè)務(wù)等【答案】BC21、對資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求包括（）。A.誠實(shí)守信B.勤勉盡責(zé)C.堅(jiān)持獨(dú)立的原則D.堅(jiān)持客觀.公正的原則E.實(shí)質(zhì)重于形式【答案】ABCD22、采用收益法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，公式P＝A×n成立的條件有（）。A.凈收益每年不變B.收益年期有限為nC.折現(xiàn)率為0D.折現(xiàn)率大于0E.收益年限為無限期【答案】ABC23、資產(chǎn)評估在服務(wù)資本市場發(fā)展中的作用有（）。A.資產(chǎn)評估已經(jīng)成為上市公司重大資產(chǎn)重組定價(jià)的核心環(huán)節(jié)B.資產(chǎn)評估已成為促進(jìn)融資功能提升的重要手段；C.資產(chǎn)評估有利于市場穩(wěn)定D.資產(chǎn)評估提高了上市公司會計(jì)信息質(zhì)量E.資產(chǎn)評估促進(jìn)了資源優(yōu)化配置【答案】ABD24、關(guān)于資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系中對獨(dú)立性的要求，錯(cuò)誤的有（）。A.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師三年前曾在委托單位任職，應(yīng)主動回避B.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師與客戶的負(fù)責(zé)人有利害關(guān)系，客戶已知情，可以不回避C.評估項(xiàng)目外聘的行業(yè)專家應(yīng)與委托方和其雌關(guān)當(dāng)事人規(guī)害關(guān)系D.介紹評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)員工一年前曾是委托單位的普通職員，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕受理該業(yè)務(wù)E.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的配偶在委托單位擔(dān)任高級管理人員，應(yīng)主動回避【答案】ABD25、關(guān)于法定評估業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，下列說法正確的有（）。A.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)B.法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估C.應(yīng)當(dāng)依法選擇評估機(jī)構(gòu)評估D.評估報(bào)告必須由至少兩名評估師或者其他評估專業(yè)人員簽署E.法定評估檔案保存期限為不少于15年【答案】ABC大題（共10題）一、甲公司與乙資產(chǎn)評估事務(wù)所簽訂資產(chǎn)評估委托合同，對公司生產(chǎn)齒輪的生產(chǎn)線進(jìn)行價(jià)值評估。已知該生產(chǎn)線額定生產(chǎn)能力為800個(gè)/月，已使用2年，目前狀態(tài)良好，觀察估計(jì)其實(shí)體性貶值25%。在生產(chǎn)技術(shù)方面，此生產(chǎn)線為目前國內(nèi)先進(jìn)水平。但是由于市場克爭激烈，目前只能生產(chǎn)水平為700個(gè)/月。假設(shè)已知其更新重置成本為80萬元，這類設(shè)備的生產(chǎn)規(guī)模效益指數(shù)X=0.7。要求：（1）資產(chǎn)評估委托合同的內(nèi)容主要包括哪些?（2）計(jì)算繼續(xù)使用條件下該生產(chǎn)線的公平市場價(jià)值。（3）資產(chǎn)評估委托合同由誰簽名印章?【答案】（1）資產(chǎn)評估委托合同的主要內(nèi)容包括:①資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式②評估目的③評估對象和評估范圍④評估基準(zhǔn)日⑤資產(chǎn)評估報(bào)告使用范圍⑥資產(chǎn)評估報(bào)告提交期限和方式⑦評估服務(wù)費(fèi)總額或者支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及支付方式⑧資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)⑨違約責(zé)任和爭議解決⑩合同當(dāng)事人簽字、蓋章的時(shí)間11.合同當(dāng)事人簽字、蓋章的地點(diǎn)（2）更新重置成本=800000（元）實(shí)體性貶值=800000×25%=200000（元）二、中國大陸汽車制造業(yè)A企業(yè)計(jì)劃到美國收購一家當(dāng)?shù)氐墓綛，同時(shí)收購了國內(nèi)的汽車零件制造商C，現(xiàn)需要對標(biāo)的公司進(jìn)行評估：＜1>、在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額屬于哪種價(jià)值類型簡述該價(jià)值類型的定義。＜2>、對B公司收購進(jìn)行評估時(shí)，應(yīng)采用哪種價(jià)值類型應(yīng)當(dāng)選擇美國還是中國大陸的價(jià)值＜3>、評估收購制造商C時(shí)，可以選擇哪種價(jià)值類型在評估實(shí)務(wù)中，選擇該種價(jià)值類型需要注意哪些問題＜4>、如果被收購后，C制造商主要生產(chǎn)設(shè)備違反規(guī)定被關(guān)停，則對其評估時(shí)，應(yīng)選擇哪種價(jià)值類型簡述該價(jià)值類型的定義。＜5>、如果C制造商被收購后，由于經(jīng)營不善，不得不將抵押的某廠房用來償還到期債務(wù)，則該廠房的評估價(jià)值類型是簡述該價(jià)值類型的定義?！敬鸢浮繉儆谑袌鰞r(jià)值。市場價(jià)值是在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。由于該案例的評估目的是為某企業(yè)收購國外公司提供參考依據(jù)，同時(shí)沒有提及需要考慮特定的買方或賣方的特性，因此應(yīng)該選擇市場價(jià)值。被收購企業(yè)B是美國當(dāng)?shù)毓?，所以?yīng)選擇美國市場上的價(jià)值。汽車制造與汽車零件制造顯然存在經(jīng)營層面的協(xié)同，因此，A收購C存在協(xié)同效應(yīng)。對于這種明顯存在協(xié)同效應(yīng)的評估可以選擇投資價(jià)值，但是是否選擇投資價(jià)值需要評估人員與委托方協(xié)商后確定。在評估實(shí)務(wù)中，評估人員在選擇投資價(jià)值時(shí)通常需要說明選擇的理由以及所考慮投資價(jià)值包含的與市場價(jià)值區(qū)別的要素，如發(fā)生協(xié)同效應(yīng)的資產(chǎn)范圍以及產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的種類，這是選擇投資價(jià)值必須要詳細(xì)披露的內(nèi)容。應(yīng)選擇殘余價(jià)值類型。設(shè)備整體已經(jīng)不能再使用，但是如果改變其計(jì)量單元，將計(jì)量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價(jià)值時(shí)，評估人員通常應(yīng)當(dāng)考慮評估對象的拆零變現(xiàn)，并選擇殘余價(jià)值作為評估結(jié)論的價(jià)值類型。殘余價(jià)值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額。評估價(jià)值類型是清算價(jià)值。清算價(jià)值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。三、中國大陸汽車制造業(yè)A企業(yè)計(jì)劃到美國收購一家當(dāng)?shù)氐墓綛，同時(shí)收購了國內(nèi)的汽車零件制造商C，現(xiàn)需要對標(biāo)的公司進(jìn)行評估：＜1>、在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額屬于哪種價(jià)值類型簡述該價(jià)值類型的定義。＜2>、對B公司收購進(jìn)行評估時(shí)，應(yīng)采用哪種價(jià)值類型應(yīng)當(dāng)選擇美國還是中國大陸的價(jià)值＜3>、評估收購制造商C時(shí)，可以選擇哪種價(jià)值類型在評估實(shí)務(wù)中，選擇該種價(jià)值類型需要注意哪些問題＜4>、如果被收購后，C制造商主要生產(chǎn)設(shè)備違反規(guī)定被關(guān)停，則對其評估時(shí)，應(yīng)選擇哪種價(jià)值類型簡述該價(jià)值類型的定義。＜5>、如果C制造商被收購后，由于經(jīng)營不善，不得不將抵押的某廠房用來償還到期債務(wù)，則該廠房的評估價(jià)值類型是簡述該價(jià)值類型的定義?！敬鸢浮繉儆谑袌鰞r(jià)值。市場價(jià)值是在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。由于該案例的評估目的是為某企業(yè)收購國外公司提供參考依據(jù)，同時(shí)沒有提及需要考慮特定的買方或賣方的特性，因此應(yīng)該選擇市場價(jià)值。被收購企業(yè)B是美國當(dāng)?shù)毓荆詰?yīng)選擇美國市場上的價(jià)值。汽車制造與汽車零件制造顯然存在經(jīng)營層面的協(xié)同，因此，A收購C存在協(xié)同效應(yīng)。對于這種明顯存在協(xié)同效應(yīng)的評估可以選擇投資價(jià)值，但是是否選擇投資價(jià)值需要評估人員與委托方協(xié)商后確定。在評估實(shí)務(wù)中，評估人員在選擇投資價(jià)值時(shí)通常需要說明選擇的理由以及所考慮投資價(jià)值包含的與市場價(jià)值區(qū)別的要素，如發(fā)生協(xié)同效應(yīng)的資產(chǎn)范圍以及產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的種類，這是選擇投資價(jià)值必須要詳細(xì)披露的內(nèi)容。應(yīng)選擇殘余價(jià)值類型。設(shè)備整體已經(jīng)不能再使用，但是如果改變其計(jì)量單元，將計(jì)量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價(jià)值時(shí)，評估人員通常應(yīng)當(dāng)考慮評估對象的拆零變現(xiàn)，并選擇殘余價(jià)值作為評估結(jié)論的價(jià)值類型。殘余價(jià)值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額。評估價(jià)值類型是清算價(jià)值。清算價(jià)值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。四、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用，盈利預(yù)測責(zé)任和評估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：（1）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進(jìn)行評估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評估值，并決定對該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：＜1>、委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當(dāng)說明理由。＜2>、該項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)說明理由。＜3>、委托合同中付款是否存在問題說明理由。【答案】＜1>、委托合同中對評估方法的約定不恰當(dāng)。（2分）因?yàn)樵u估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評估方法應(yīng)選擇市場法。（2分）＜2>、不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。（2分）在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評估程序客觀作出評估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（2分）＜3>、存在問題。（2分）“實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元”，屬于不正當(dāng)利益。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。（2分）五、2016年10月，W房地產(chǎn)公司向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹈袷略V訟，狀告被告人甲評估公司在受托評估一項(xiàng)土地資產(chǎn)時(shí)存在過失，導(dǎo)致W公司經(jīng)濟(jì)利益受損。根據(jù)上述資料回答以下問題：＜1>、訴狀中有一條提到由于甲的失誤，使得W公司遭受到了30萬元的損失，訴狀中所提到的過錯(cuò)并不適用于法律特別規(guī)定的“過錯(cuò)推定責(zé)任”，那么對甲公司的主觀過錯(cuò)，應(yīng)該負(fù)責(zé)舉證的是哪一方，并說明原因。＜2>、一般民事責(zé)任構(gòu)成要件是指適用過錯(cuò)責(zé)任的責(zé)任行為的構(gòu)成要件。我國司法實(shí)踐采用的民事責(zé)任構(gòu)成要件包括哪些內(nèi)容＜3>、被告甲公司在法庭上應(yīng)訴稱其與受害人簽訂評估合同的日期是2013年9月，受害人上訴時(shí)，已經(jīng)過了訴訟時(shí)效，請問我國規(guī)定的向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為多長＜4>、請問上一問中，被告甲公司的應(yīng)訴是否有誤如果有誤，請指明原因。＜5>、我國民法典第一百九十六條規(guī)定的不適用訴訟時(shí)效的請求權(quán)包括哪些內(nèi)容【答案】應(yīng)該負(fù)責(zé)舉證的是W公司。過錯(cuò)責(zé)任是指行為人違反民事義務(wù)并致他人損害時(shí)，應(yīng)以過錯(cuò)作為責(zé)任的要件和確定責(zé)任范圍的依據(jù)。我國一般侵權(quán)行為責(zé)任采取過錯(cuò)責(zé)任的歸責(zé)原則。對行為人的主觀過錯(cuò)，根據(jù)“誰主張，誰舉證”原則，應(yīng)由受害人負(fù)責(zé)舉證。過錯(cuò)推定責(zé)任是過錯(cuò)責(zé)任的特殊形式。按照過錯(cuò)推定責(zé)任原則，侵害人對其行為所造成的損害不能證明自己主觀無過錯(cuò)時(shí)就推定其主觀有過錯(cuò)并承擔(dān)民事責(zé)任。該原則的特殊之處在于舉證責(zé)任倒置，即行為人的主觀過錯(cuò)不是由受害人舉證，而是由行為人自己予以舉證反駁。過錯(cuò)推定責(zé)任原則的適用范圍是由法律特別規(guī)定的。本題是過錯(cuò)責(zé)任，所以應(yīng)該是“誰主張，誰舉證”，應(yīng)由受害人W公司負(fù)責(zé)舉證。一般民事責(zé)任構(gòu)成要件是指適用過錯(cuò)責(zé)任的責(zé)任行為的構(gòu)成要件。我國司法實(shí)踐采用四要件學(xué)說。①存在民事違法行為。行為的違法性是構(gòu)成民事責(zé)任的必要條件之一。這里所說的民事違法行為包括作為的違法行為和不作為的違法行為，前者是指實(shí)施了法律禁止的行為，后者是指沒有履行法律所要求實(shí)施的行為（即沒有履行法律所規(guī)定的義務(wù)）。②存在損害事實(shí)。民事違法行為必須引起損害后果，權(quán)利人才能夠請求法律救濟(jì)。這里所說的損害事實(shí)可以是財(cái)產(chǎn)方面的損害，也可以是非財(cái)產(chǎn)方面的損害。損害使被損害主體的民事權(quán)利遭受某種不利影響。③損害事實(shí)與民事違法行為存在因果關(guān)系。這強(qiáng)調(diào)的是損害事實(shí)與民事違法行為之間應(yīng)存在前因后果的必然關(guān)系。④行為人應(yīng)有過錯(cuò)。民法上的過錯(cuò)，首先應(yīng)是指行為人的一種主觀心理狀態(tài)，即是否存在故意或過失（包括一般和重大過失）。但在推定過失狀態(tài)時(shí)，又是以是否盡一個(gè)通常人注意義務(wù)作為客觀判斷標(biāo)準(zhǔn)的。我國民法典第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。甲公司的應(yīng)訴有誤，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算，不能從簽訂合同之日起算。我國民法典第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。該條還規(guī)定，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。我國民法典第一百九十六條規(guī)定的不適用訴訟時(shí)效的請求權(quán)包括：①請求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)；六、某機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10000臺產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計(jì)要減少4000臺左右，每臺產(chǎn)品損失利潤40元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報(bào)率為10%，所得稅稅率為25%。假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.4。要求：（1）.根據(jù)上述資料判斷該機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的是哪項(xiàng)貶值，并說明理由；（2）.計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的貶值率；（3）.計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的貶值額。【答案】1.屬于經(jīng)濟(jì)性貶值，資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置.收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。本題中的機(jī)器設(shè)備是由于市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導(dǎo)致產(chǎn)量減少，應(yīng)該屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。2.經(jīng)濟(jì)性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%＝（1－0.82）×100%＝18%3.經(jīng)濟(jì)性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）＝120000×2.4869＝298428（元）七、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用，盈利預(yù)測責(zé)任和評估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：（1）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進(jìn)行評估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評估值，并決定對該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同中對評估方法的約定是否恰當(dāng)？說明理由。（2）該項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮浚?）委托合同中對評估方法的約定不恰當(dāng)。因?yàn)樵u估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評估方法應(yīng)選擇市場法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；必須保證賴以形成評估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評估程序客觀作出評估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題?！皩?shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元”，屬于不正當(dāng)利益。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。八、甲資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，對某一項(xiàng)目組進(jìn)行價(jià)值評估，雙方確定采用收益法講行評估，有關(guān)資料如下:①本企業(yè)所得稅稅率為25%;②未來3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前利潤分別為:2000萬元、2100萬元、2150萬元，從第4年開始預(yù)計(jì)2200萬元左右；該項(xiàng)目組中資產(chǎn)預(yù)計(jì)壽命均為10年，每年提取折舊400萬元，項(xiàng)目壽命以資產(chǎn)為準(zhǔn)，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，沒有殘值;③本項(xiàng)目組初始投資30000萬元，其中長期負(fù)債占30%，長期負(fù)債利息率為6%;④據(jù)查，評估時(shí)市場平均收益率為10%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.5。要求：（1）請說明應(yīng)用收益法必須具備的前提條件?（2）在單項(xiàng)資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評估？（3）使用資本資產(chǎn)定價(jià)模型確定的該項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率為多少？（4）評估該項(xiàng)收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少？【答案】（1）應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是:①評估對象的未來收益可以合理預(yù)期并用貨幣計(jì)量；②預(yù)期收益所對應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量;③收益期限能夠確定或者合理預(yù)期。（2）在單項(xiàng)資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估:無形資產(chǎn)、房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備（可出租的機(jī)器設(shè)備或可獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流的）以及其他資產(chǎn)（如非上市交易的股票、債券、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資等）。（3）資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率=4%+1.5×（10%-4%）=13%（4）折現(xiàn)率=長期負(fù)債比重×長期負(fù)債利息率×（1-所得稅稅率）+所有者權(quán)益比重×投資報(bào)酬率=30%×6%×（1-25%）+70%×13%=10.45%九、某公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，由S集團(tuán)公司100%控股投資的外商獨(dú)資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，注冊資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)F對S公司所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評估。評估專業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景，結(jié)合特定的評估目的和評估方法的特點(diǎn)，選擇收益法進(jìn)行評估，并確定評估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。評估報(bào)告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報(bào)告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報(bào)告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對S所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評估，而是直接使用了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)F出具的上述評估報(bào)告。對于評估報(bào)告的使用，有以下幾種說法：A.此評估報(bào)告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”B.此評估報(bào)告可以為K公司所使用C.此評估報(bào)告可以為S公司任意使用D.如果此評估報(bào)告為K公司所使用，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任E.如果此評估報(bào)告為K公司所使用，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任要求：＜1>、對評估報(bào)告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個(gè)，為什么？＜2>、該項(xiàng)評估的評估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。此評估基準(zhǔn)日的選擇是誰的責(zé)任？＜3>、評估委托人S公司具有哪些權(quán)利？＜4>、評估委托人需要承擔(dān)哪些義務(wù)？【答案】1.評估報(bào)告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方，因?yàn)樵u估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評估報(bào)告或評估結(jié)論。但是評估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)或資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評估報(bào)告的，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報(bào)告使用人使用評估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。因此選項(xiàng)AD的說法正確，選項(xiàng)BCE的說法不正確。2.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)，評估委托人需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時(shí)點(diǎn)價(jià)值，有效地服務(wù)于評估目的。所以，評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任。在本題中此評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是S公司的責(zé)任。3.評估委托人可以根據(jù)委托合同的約定，享有合同中規(guī)定的相關(guān)權(quán)利。《資產(chǎn)評估法》對評估委托人的權(quán)利有以下規(guī)定：①評估委托人有權(quán)自主選擇符合《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估機(jī)構(gòu)，任何組織或者個(gè)人不得非法限制或者干預(yù)。②評估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評估對象有利害關(guān)系的評估專業(yè)人員回避。③當(dāng)評估委托人對資產(chǎn)評估報(bào)告結(jié)論、評估金額、評估程