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文檔簡介

房屋買賣定金協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）雙方共同簽訂，旨在規(guī)定房屋買賣交易中的定金支付事宜。甲方與乙方均為自愿達(dá)成協(xié)議，雙方應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)定并履行各自的權(quán)利與義務(wù)。二、定金支付甲方同意在與乙方簽訂買賣合同之前支付乙方定金，并在本協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付定金金額（簡稱“定金”）。定金金額為人民幣（簡稱“元”）X萬元整。定金的支付方式為（請?jiān)诖颂幪顚懢唧w的支付方式，例如：、銀行轉(zhuǎn)賬等）。定金的支付截止時(shí)間為本協(xié)議簽訂后的X個(gè)工作日內(nèi)。如甲方未按照約定時(shí)間支付定金，本協(xié)議自動(dòng)終止，乙方有權(quán)選擇解除協(xié)議并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。三、定金的處理在乙方收到定金后，甲方享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)及合法權(quán)益。若甲方在簽訂買賣合同后按時(shí)履約，則定金將計(jì)入最終房款支付金額中。若甲方違約導(dǎo)致交易未能完成，則乙方有權(quán)要求返還定金。若乙方違約導(dǎo)致交易未能完成，則買賣雙方協(xié)商解決違約責(zé)任，并根據(jù)雙方的協(xié)商結(jié)果處理定金的歸屬。如因不可抗力因素導(dǎo)致交易，買賣雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決定金的處理事宜。四、協(xié)議變更與解除本協(xié)議如需進(jìn)行任何修改，必須經(jīng)過甲方與乙方的協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。本協(xié)議的解除需經(jīng)過甲方與乙方的協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。如因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決甲方與乙方如發(fā)生爭議，應(yīng)以友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用的法律。六、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

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