廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方姓名]鑒于甲方是北京市某地區(qū)公共租賃住房項(xiàng)目的承租人，且符合相關(guān)管理規(guī)定，現(xiàn)有意將該住房轉(zhuǎn)讓給乙方，并在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、住房情況1.住房地址：[填寫住房地址]2.住房面積：[填寫住房面積]3.租賃期限：自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方式：出售/贈(zèng)與（刪去不適用的選項(xiàng)）2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）3.轉(zhuǎn)讓付款方式：一次性支付/分期支付（刪去不適用的選項(xiàng)）-一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，支付第一期款項(xiàng)人民幣[填寫第一期款項(xiàng)]元整，之后按照雙方協(xié)商的分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)，截至[填寫最后付款日期]全部支付完成。三、保證及承諾1.甲方保證其作為租賃住房承租人，擁有該住房的合法使用權(quán)，并無權(quán)處分等限制。2.甲方保證在簽訂本協(xié)議時(shí)，該住房無任何糾紛、債權(quán)債務(wù)和其他法律糾紛，且不會(huì)對乙方的權(quán)益產(chǎn)生影響。3.乙方保證對該住房的使用目的符合相關(guān)管理規(guī)定，不違反國家法律法規(guī)。4.乙方保證按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按約定的時(shí)間足額完成轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過戶協(xié)議、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.甲方應(yīng)保證辦理房屋過戶手續(xù)所需的證件和材料的真實(shí)、有效，并如實(shí)提供。3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。4.房屋過戶完成后，乙方成為該住房的合法所有人。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，使對方無法正常履行本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.若乙方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[填寫有效期]止。2.本協(xié)議有效期屆滿后，若雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約協(xié)議延長有效期；若續(xù)約期限內(nèi)未達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并在協(xié)議附件中明確。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：