單位電梯安全管理制度

單位電梯安全管理制度一、制度目的為保障單位電梯用戶的人身安全，規(guī)范和加強(qiáng)電梯的使用和管理，制定本制度。二、管理范圍本制度適用于單位內(nèi)所有電梯的使用和管理。三、責(zé)任和義務(wù)3.1單位負(fù)責(zé)人單位負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安全管理制度負(fù)總責(zé)，明確電梯安全管理的職責(zé)和任務(wù)，并嚴(yán)格落實(shí)。同時(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)電梯設(shè)備的維保和檢驗(yàn)工作進(jìn)行監(jiān)管。3.2物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照本制度要求，制訂并落實(shí)電梯管理制度，建立電梯維護(hù)保養(yǎng)與檢驗(yàn)記錄。3.3電梯維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)企業(yè)電梯維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)企業(yè)要按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)和定期檢驗(yàn)，并向單位負(fù)責(zé)人、物業(yè)管理公司提出檢驗(yàn)意見。3.4電梯使用單位管理人員電梯使用單位管理人員應(yīng)當(dāng)遵照電梯安全管理制度的要求，做好電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)和定期檢驗(yàn)，并按要求制定電梯使用規(guī)章制度。3.5電梯使用者電梯使用者應(yīng)當(dāng)遵守電梯的使用規(guī)程，不擅自打開電梯機(jī)房的門，不超載、不亂按電梯按鈕，遇到異常請(qǐng)按揭示板提示操作，并及時(shí)向物業(yè)管理人員反映。四、電梯維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)4.1日常維護(hù)保養(yǎng)電梯維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)按照制造商規(guī)定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，主要包括但不限于：安全裝置和電氣線路的檢修；驅(qū)動(dòng)室、機(jī)房、配電室等電氣設(shè)施的檢修；操作裝置和指示器的誤動(dòng)和損壞的檢修；活動(dòng)部分的潤(rùn)滑保養(yǎng)。4.2定期檢驗(yàn)電梯的定期檢驗(yàn)主要分為月、季、半年、年4個(gè)周期，周期內(nèi)內(nèi)容不重復(fù)，其中年檢要由國(guó)家承認(rèn)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。檢驗(yàn)包括但不限于：電氣控制系統(tǒng)的運(yùn)行檢驗(yàn)；監(jiān)控裝置和安全保護(hù)系統(tǒng)的檢驗(yàn)；電動(dòng)機(jī)、繩索、制動(dòng)器、減速裝置等的檢驗(yàn)；位置開關(guān)，速度開關(guān)，限速器等安全保護(hù)裝置的檢修。五、電梯事故處理一旦電梯發(fā)生故障或意外，電梯使用者應(yīng)當(dāng)按照電梯套內(nèi)的事故處理程序，采取相應(yīng)應(yīng)對(duì)措施。必要時(shí)，使用者應(yīng)當(dāng)關(guān)閉電源，并立即向物業(yè)公司及時(shí)報(bào)告電梯故障，并協(xié)助處理。六、附則本制度自發(fā)布之日起生效。本制度的