商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議范本

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議范本甲方：（原商鋪?zhàn)赓U人）乙方：（轉(zhuǎn)租人）鑒于：1.甲方擁有位于________________（商鋪地址）的商鋪，并與__________（原租賃人）簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同；2.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并乙方同意接受商鋪轉(zhuǎn)租；3.雙方達(dá)成一致意見，根據(jù)自愿、平等、互利的原則，通過協(xié)商訂立本協(xié)議。一、商鋪信息1.商鋪位置：________________2.商鋪面積：________________3.商鋪用途：________________二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：________________2.轉(zhuǎn)租終止日期：________________三、租金1.轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣_(tái)__________元，付款方式為_______________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.租金支付日：每月的__________日，乙方需在此之前支付租金給甲方。四、設(shè)備和裝修1.商鋪內(nèi)的設(shè)備和裝修，包括但不限于_________________（具體設(shè)備和裝修事項(xiàng)）由甲方和乙方共同負(fù)責(zé)，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。2.乙方不得擅自更改商鋪內(nèi)的設(shè)備和裝修，如需進(jìn)行任何改動(dòng)，需提前書面告知甲方并征得甲方同意。五、商鋪使用1.乙方承諾合法使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)或危害社會(huì)公共利益的行為。2.乙方有權(quán)自由利用商鋪，并為推廣、廣告、促銷等目的進(jìn)行相應(yīng)的裝飾和布置，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，不得影響他人正常經(jīng)營。3.乙方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的清潔和整潔。4.乙方在商鋪內(nèi)使用的電器設(shè)備需符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生任何人身或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為逾期未支付租金金額的__________%。2.如果乙方未按照約定使用商鋪，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止使用商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.除上述違約情況外，任何一方違反本協(xié)議的條款，需支付對(duì)方人民幣_(tái)__________的違約金。七、保密條款1.雙方應(yīng)保守商鋪的經(jīng)營秘密和商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。2.如乙方違反本保密條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、效力和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在協(xié)議履行的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。甲方（原租賃人）：乙方（轉(zhuǎn)租人）：簽字：