小區(qū)客梯管理制度范本

第頁共頁小區(qū)客梯管理制度范本第一章總則第一條為了保證小區(qū)客梯的正常運(yùn)行、維護(hù)和安全，提升居民生活質(zhì)量，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。第二條本制度適用于小區(qū)內(nèi)的所有客梯，包括新建、已建或?qū)斫ㄔO(shè)的客梯。第三條小區(qū)客梯的管理人員應(yīng)具備相關(guān)從業(yè)資格，并遵守本制度的規(guī)定，確保客梯正常運(yùn)行。第四條小區(qū)業(yè)主、住戶應(yīng)遵守本制度的規(guī)定，配合客梯的管理人員工作，共同維護(hù)小區(qū)客梯的安全和良好的使用環(huán)境。第二章客梯的維護(hù)與保養(yǎng)第五條小區(qū)客梯的維護(hù)與保養(yǎng)由小區(qū)管理人員負(fù)責(zé)，具體包括定期檢查、維修及大修等工作。第六條小區(qū)管理人員應(yīng)制定客梯的維護(hù)計劃，確保按照規(guī)定的時間和要求進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，并記錄相關(guān)維護(hù)情況。第七條小區(qū)管理人員定期組織客梯維保單位對客梯進(jìn)行檢查、清潔和維修，保證客梯的正常運(yùn)行。第八條小區(qū)管理人員應(yīng)及時處理客梯故障，確保客梯在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常使用。第九條小區(qū)管理人員應(yīng)設(shè)立客梯維修基金，用于客梯的定期維護(hù)和修復(fù)，資金來源可以是小區(qū)業(yè)主的維修基金或者其他途徑。第三章客梯的使用與安全第十條小區(qū)業(yè)主、住戶應(yīng)正確使用客梯，按照規(guī)定的負(fù)荷、乘坐人數(shù)和行為規(guī)范使用客梯，嚴(yán)禁超載、跳躍、打鬧等危險行為。第十一條小區(qū)業(yè)主、住戶在乘坐客梯時應(yīng)保持秩序，排隊等候上下乘，不得隨意擠壓、奔跑或阻礙他人乘坐。第十二條禁止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入客梯機(jī)房，嚴(yán)禁私拉亂接電源線、亂動客梯設(shè)備或者進(jìn)行其他危險操作。第十三條發(fā)生異常情況（如停電、斷電等）時，小區(qū)管理人員應(yīng)立即組織人員前往處理，確保乘坐人員的安全。第十四條發(fā)生客梯事故時，小區(qū)管理人員應(yīng)及時報警，并與相關(guān)部門合作，處理好事故后續(xù)事宜，保障受傷人員的救治和安全。第四章審批與監(jiān)督第十五條對于小區(qū)內(nèi)新建或改建的客梯，需經(jīng)過相關(guān)部門的審批并獲得使用許可。第十六條客梯的日常管理和維護(hù)由小區(qū)管理人員負(fù)責(zé)，相關(guān)部門可以進(jìn)行定期檢查和監(jiān)督，確保客梯的正常運(yùn)行。第十七條小區(qū)管理人員應(yīng)配備有關(guān)客梯的使用和安全知識的培訓(xùn)人員，對小區(qū)業(yè)主、住戶進(jìn)行客梯使用知識的宣傳和培訓(xùn)。第五章法規(guī)第十八條小區(qū)客梯的管理遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括《特種設(shè)備安全法》、《電梯安全規(guī)程》等。第十九條對于違反本制度的行為，相關(guān)部門有權(quán)依法對違規(guī)者進(jìn)行處罰，并要求其進(jìn)行整改。第二十條本制度經(jīng)小區(qū)業(yè)主大會審議通過，并向相關(guān)部門備案后生效。第六章附則第二十一條