土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文參考

第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文參考土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（出讓人）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________電話：__________乙方：（受讓人）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________電話：__________根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將其合法擁有的土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地面積：__________（單位：平方米）2.土地位置：__________3.土地權(quán)屬證明：__________4.土地用途：__________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元（大寫(xiě)：__________元整）2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。三、權(quán)益過(guò)戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起__個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理土地權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理土地過(guò)戶手續(xù)、辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納等。2.所有權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)權(quán)屬證明文件的辦理、移交工作在權(quán)益過(guò)戶后完成。四、轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1.甲方聲明并保證，在本協(xié)議簽訂之前，甲方已經(jīng)自行核實(shí)土地的權(quán)屬情況，并不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.如因甲方提供虛假或不完全的土地權(quán)屬信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方確認(rèn)已經(jīng)充分了解土地的規(guī)劃、用途、產(chǎn)權(quán)情況，并對(duì)自己的選擇承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定時(shí)間將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期履約金，以每逾期一天應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.05%計(jì)算。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，以每逾期一天應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.05%計(jì)算。3.若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充和終止，必須由甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議中未約定的，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。甲方：（出讓人）簽名：______