農(nóng)村土地租賃通用版合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地租賃通用版合同甲方（出租方）：（出租方名稱、地址、法定代表人）乙方（承租方）：（承租方名稱、地址、法定代表人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方租賃土地事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)平等、自愿地遵守以下條款：第一條租賃土地基本情況1.租賃土地名稱：（詳細(xì)描述土地名稱，包括地址、土地面積等）2.土地用途：（描述土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、養(yǎng)殖用地等）3.土地承包期限：（規(guī)定土地租賃期限，如幾年或幾個(gè)月）4.租賃起止時(shí)間：（規(guī)定租賃的起止日期）第二條租賃土地費(fèi)用及支付方式1.租金及租金支付方式：乙方租賃甲方土地每年需要支付的租金為（具體金額寫數(shù)字和大寫金額）人民幣，支付方式為（支付周期、支付方式）。2.租金調(diào)整：租賃期間租金調(diào)整的原則為（注明租金調(diào)整的原則，例如年度調(diào)整、按照市場(chǎng)價(jià)調(diào)整等）。3.租金支付時(shí)間：租金應(yīng)在每個(gè)（支付周期）的（時(shí)間）前支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃土地的管理與使用1.土地使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)。2.土地經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)按照土地承包法規(guī)定的要求和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)范，合理經(jīng)營(yíng)、保護(hù)土地資源，在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖等活動(dòng)。3.耕地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守耕地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得破壞耕地和環(huán)境。第四條租賃土地的維護(hù)和保養(yǎng)1.土地維護(hù)：租賃期間，乙方有責(zé)任對(duì)租賃土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持土地的良好狀態(tài)，并及時(shí)補(bǔ)償因乙方原因?qū)е碌耐恋負(fù)p壞。2.租賃土地的修復(fù)：租賃期滿后，如租賃土地經(jīng)乙方使用導(dǎo)致?lián)p壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)。第五條租賃合同的解除、變更和終止1.解除合同：甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同，但應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。2.變更合同：甲乙雙方協(xié)商一致可以變更合同條款，變更合同應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議。3.終止合同：在租賃期限屆滿前（具體天數(shù)），一方提出不續(xù)租意向的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任1.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為（具體數(shù)字）人民幣。第七條爭(zhēng)議解決在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并在合同上簽字蓋章。3.本合同的附件為不可分割的組成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：