前期物業(yè)服務(wù)合同模板

第頁(yè)共頁(yè)前期物業(yè)服務(wù)合同模板物業(yè)服務(wù)合同甲方：（名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：乙方：（名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為一物業(yè)所有人，擁有相關(guān)物業(yè)資源，并希望乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方通過(guò)甲方的授權(quán)，負(fù)責(zé)管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和保養(yǎng)甲方所擁有的物業(yè)資源，包括但不限于建筑物、公共設(shè)施、綠化、供暖供氣、供電、環(huán)境衛(wèi)生等。2.乙方負(fù)責(zé)編制物業(yè)服務(wù)計(jì)劃，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全性，并及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)服務(wù)情況。第二條資金管理1.甲方按照約定時(shí)間將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方，乙方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。2.甲方有權(quán)審查乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，并保有向乙方提出質(zhì)疑和異議的權(quán)利。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)履行其員工的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任，提供滿意的物業(yè)服務(wù)。乙方需擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)人員，并提供培訓(xùn)確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議的規(guī)定，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和良好的運(yùn)行狀態(tài)。3.乙方應(yīng)定期組織居民意見(jiàn)征詢(xún)會(huì)議，征求甲方和居民的意見(jiàn)和建議并加以回應(yīng)。第四條違約責(zé)任1.如乙方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面通知，要求其立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條保密條款1.乙方應(yīng)將甲方的商業(yè)秘密和物業(yè)信息保密，并不得泄露給任何第三方。2.如因乙方違反保密義務(wù)而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因簽訂或履行本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。甲方：乙方：簽字：