地下室出租合同范本

第頁共頁地下室出租合同范本甲方：（出租方）姓名/單位：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（承租方）姓名/單位：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是地下室的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃地下室的情況1.1地下室地址：__________________________1.2地下室面積：__________________________1.3地下室用途：__________________________1.4地下室內(nèi)設(shè)施情況：__________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方需要終止租賃合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，租金金額為____元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____號(hào)前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條維修及裝修責(zé)任4.1在租賃期間，地下室的維修由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方的原因?qū)е碌叵率覂?nèi)的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方在租賃地下室期間，如需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方的同意。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修及改造所產(chǎn)生的費(fèi)用，并保證裝修后地下室的安全及環(huán)境衛(wèi)生。4.3如乙方須對(duì)地下室進(jìn)行非常規(guī)裝修或改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并提交有關(guān)的施工方案和甲方認(rèn)可的相關(guān)資質(zhì)證明。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1租金中不包括水電費(fèi)等公共費(fèi)用。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，按法律規(guī)定繳納相應(yīng)的水電費(fèi)。5.2除租金和水電費(fèi)之外，乙方還應(yīng)承擔(dān)地下室相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。第六條使用規(guī)定6.1乙方僅可將地下室用于______用途，不得超出約定用途的范圍使用。6.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定使用地下室，不得從事違法活動(dòng)，不得對(duì)他人造成損害。6.3乙方不得將地下室轉(zhuǎn)租、借用或出借給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同約定的任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離地下室。7.2若甲方違反本合同約定的任何一項(xiàng)條款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的有效期為____年。期滿前雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新協(xié)商相關(guān)條款。9.3本合同的附件（如有）為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等效