農(nóng)村土地租賃合同書通用版

第頁共頁農(nóng)村土地租賃合同書通用版合同編號：【合同編號】甲方：【出租方姓名】（身份證號碼：【身份證號碼】）聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名】（身份證號碼：【身份證號碼】）聯(lián)系地址：【承租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是【村莊名稱】村的農(nóng)戶，持有位于【村莊名稱】村【土地類型】的農(nóng)村土地使用權(quán)證（號碼：【土地使用權(quán)證號碼】），出租該土地；乙方是自愿承租該土地并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的承租方，雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本土地租賃合同。一、租賃土地：1.租賃土地位置：【租賃土地位置描述】2.租賃土地面積：【租賃土地面積】平方米/畝（共計【租賃土地面積】）3.租賃土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)二、租賃期限：1.租賃期限：自【起租日】起至【終止日】止，共計【租賃期限】。三、出租方權(quán)利和義務(wù)：1.出租方保證所出租的土地使用權(quán)證件真實(shí)有效，并在合同生效之日將其交付乙方。2.出租方應(yīng)當(dāng)按約定時間將出租土地清理整理，并交付給乙方。出租土地交付時應(yīng)處于良好的耕種狀態(tài)。3.出租方應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)（或承包經(jīng)營權(quán)）證明，并承擔(dān)與土地租賃相關(guān)的行政許可等手續(xù)。4.出租方享有土地租金收益，但不得在租賃期限內(nèi)改變土地用途，不得轉(zhuǎn)讓土地等。5.出租方應(yīng)保證租賃土地的安全，確保租賃土地不受到破壞和侵占。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方在租賃期限內(nèi)享有被租賃土地的合法使用權(quán)，可以在該土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照土地的規(guī)劃用途和法定用途使用土地，并遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)按照約定期限和方式繳納土地租金，并及時將租金支付給甲方。4.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得變更土地用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)對承租的土地進(jìn)行良好的管理，確保土地的安全和資源的合理利用。四、租金及支付方式：1.租金金額：每年【租金金額】元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的【支付方式約定時間】支付租金給甲方。五、違約責(zé)任：1.若乙方未按照合同約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期未支付金額的【滯納金比例】計算，且滯納金不得超過逾期未支付金額的百分之五。2.若乙方違反本合同約定，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地給第三方，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.若甲方未按約定時間將土地交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，或終止合同。六、爭議解決：本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的修改、解除或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：