哈爾濱房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)哈爾濱房屋租賃合同范文合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【房東姓名】身份證號(hào)碼：【房東身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【房東聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【房東聯(lián)系電話】乙方：【租戶姓名】身份證號(hào)碼：【租戶身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【租戶聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【租戶聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有位于哈爾濱市【出租房屋地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下租賃合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于【出租房屋地址】的房屋出租給乙方使用，具體面積和結(jié)構(gòu)如下：【房屋類型】：【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋面積】：【房屋面積】平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）1.2乙方對(duì)租賃房屋的用途為【乙方使用房屋的用途】，在租賃期內(nèi)的用途不得超出約定范圍。如需變動(dòng)用途，需得到甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本租賃合同有效期為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。2.2在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，需提前【提前續(xù)租通知期限】向甲方提出書面續(xù)租通知，并經(jīng)甲方書面同意，方可繼續(xù)租賃。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付租金。租金為每月人民幣【租金金額】元，共計(jì)人民幣【租金總額】元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2押金將在租賃期滿且甲方確認(rèn)租賃房屋沒有任何損壞、違約等情況下，全額退還給乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期間，如因甲方原因造成租賃房屋的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照正常使用方法使用租賃房屋并注意其保養(yǎng)。對(duì)于乙方原因造成的租賃房屋損壞或超出正常磨損的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償費(fèi)用。第六條租賃房屋使用須知6.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，也不得將租賃房屋用于任何非法活動(dòng)。6.2乙方在使用租賃房屋期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度，不得干擾他人正常生活。6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及家具等財(cái)物，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除事由及違約責(zé)任7.1本合同解除事由包括但不限于以下情況：a)租賃期屆滿，雙方自動(dòng)解除合同；b)經(jīng)雙方協(xié)商，書面解除合同；c)一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后解除合同。7.2一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每月租金的【違約金比例】倍。第八條合同的生效和變更8.1本合同一式兩份，雙方均持一份原件，具有同等法律效力。8.2本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。9.2如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同，并成為本合同的附件