關于場地租賃合同協(xié)議書

第頁共頁關于場地租賃合同協(xié)議書【合同編號】：甲方（以下簡稱“出租方”）：法定代表人/負責人：單位名稱：單位地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬號：乙方（以下簡稱“承租方”）：法定代表人/負責人：單位名稱：單位地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬號：鑒于甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，就乙方業(yè)務辦公場所的租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同:一、租賃場地1.1租賃場地：出租方同意將其名下位于【出租方場地地址】（以下簡稱“場地”）的【具體場地描述，如房間號、面積等】出租給承租方作為辦公場所。1.2租賃期限：本合同的租賃期限為【起租時間】至【終止時間】，共計【租賃期限】個月。二、租金及支付方式2.1租金：租金為人民幣【租金金額】元/月，租金以【月付/季付/年付】的方式支付。2.2租金支付：承租方須于每個【付款周期】的【付款日】前將當期租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如逾期付款，每逾期一天，承租方應向出租方支付【逾期費用金額】元的滯納金。2.3發(fā)票開具：出租方在收到承租方付款后，將出具相應的租金發(fā)票，并將之交予承租方。三、保證金3.1保證金：承租方應在本協(xié)議簽訂之日起【保證金繳納期限】內(nèi)支付給出租方人民幣【保證金金額】元作為保證金，以保證承租方履行其在本合同約定的義務和責任。3.2保證金支付方式：保證金在簽訂本合同之日起【保證金繳納期限】內(nèi)支付給出租方，支付方式為【支付方式】。3.3保證金的用途：保證金將用于償還承租方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的逾期租金、賠償費用等責任。3.4退還保證金：在本合同終止且雙方?jīng)]有任何違約行為的情況下，出租方應在【保證金退還期限】內(nèi)將保證金支付給承租方。四、使用權及限制4.1使用權：承租方有權使用該場地進行辦公活動，但不得將該場地用于任何其他商業(yè)用途。4.2安全規(guī)定：承租方應妥善保管場地內(nèi)的設備、設施和財物，并保證不會妨礙周邊居民的正常生活。4.3整改和裝修：承租方經(jīng)過出租方同意后，可以對租賃場地進行裝修，但裝修前需出具合格的施工方案，并由有關部門進行驗收。4.4合法合規(guī)：承租方在使用場地過程中應遵守國家法律法規(guī)以及與該場地有關的規(guī)章制度。五、維護及設備抄表5.1維護責任：出租方負責維護租賃場地的主體結構安全和公共設施的正常使用。5.2維護義務：承租方應當妥善保管租賃場地內(nèi)的設備設施，如有損毀或故障，承租方負責維修及承擔費用。5.3設備抄表：租賃期限屆滿時，出租方有權對租賃場地內(nèi)的設備進行抄表，以確定承租方在租賃期間的實際使用情況。六、租賃期間解除協(xié)議6.1解除協(xié)議通知：如任何一方因故意或過失違反本合同條款，致使對方遭受損失，守約方有權解除本合同，并通過書面通知對方解除。6.2違約責任：如出租方解除本合同的，承租方應立即騰空場地并無條件返還保證金；如承租方解除本合同的，出租方可以扣除租金、保證金等相應費用后返還剩余款項。七、不可抗力7.1不可抗力：任何一方因不可抗力事件致使本合同的全部或部分不能履行，不視為違約，受到不可抗力事件的影響的一方應及時通知對方并提供合理的協(xié)助。7.2解除通知：若不可抗力事件持續(xù)超過30天，任何一方有權通過書面通知解除本合同。八、違約責任8.1違約責任：若任何一方對本合同內(nèi)容的任何約定未履行或違反，對于已產(chǎn)生的損失，違約方應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金作為賠償。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決9.1爭議解決：本合同履行過程中若發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。9.2