廠房出租安全協(xié)議范本

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廠房出租范本

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廠房出租公告范本2023.07.21廠房出租范本|廠房出租合同|廠房出租公告范本|

廠房出租安全協(xié)議范本。

當人們越來越重視自身的權益是否得到保障時，合同也就成了一個很重要的東西，簽訂合同可以便于雙方協(xié)調協(xié)作，信任許多朋友都對擬合同感到特別苦惱吧。你可以讀一下小編整理的廠房出租安全協(xié)議范本，更多相關信息請連續(xù)關注本網站。

出租單位（以下簡稱甲方）：

統(tǒng)一社會信用代碼：

法定代表人：

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

承租單位（以下簡稱乙方）：

統(tǒng)一社會信用代碼：

法定代表人：

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

______年______月______日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全治理，經甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。

一、甲方責任

1.甲方應仔細執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《____省安全生產條例》、《_____省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

2.企業(yè)入駐前向乙方交代清晰工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全留意事項。

3.對乙方提出的有關安全問題，積極幫助解決。

二、乙方責任

1.乙方應仔細執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《______省安全生產條例》、《______省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

2.乙方對租賃用房的內部裝修和改動須征得甲方同意。裝修和改動應符合建筑和消防的有關規(guī)定。

3.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進展檢查和確定，如有問題準時與甲方聯(lián)系。

4.不得任意拉接電線，如需拉接電線應通知甲方。

5.不得超負荷使用電氣線路，使用的電器容量應與線徑、熔斷器相匹配。

6.應熟識、了解用房四周消防器材放置位，以備緊急時使用。

7.乙方不得生產易爆和其它有毒的危急物品。

8.人離房時應斷電、斷氣、熄滅火種。

9.應根據安全生產法律法規(guī)及政府主管部門的相關要求，建立健全安全生產治理檔案（工業(yè)安全、消防安全、?；钒踩?、職工職業(yè)安康安全等），加強內部安全檢查。

10.乙方需對員工進展安全生產培訓、宣傳。

11.乙方必需仔細學習，執(zhí)行有關消防法規(guī)，嚴格履行消防安全規(guī)定。

12.乙方應配備必要的消防器材，妥當保管。

13.嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。

14.甲方在消防安全檢查過程中，如發(fā)覺乙方有火險隱患，如拒不改正的，

甲方提請有關部門予以停業(yè)整頓，甲方有權實行其他強制措施，而造成乙方損失的，責任自負。

15.采納新工藝、新技術、新材料、新設備，必需了解、把握其安全技術特性，實行有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進展特地的安全生產教育和培訓。

16.定期監(jiān)測生產環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質，超過國家規(guī)定標準的，要限期治理達標。

17.根據國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。

18.根據有關規(guī)定建立安全生產治理機構，配備（兼）專職安全治理人員，建立健全安全生產治理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。

19.對于貨梯，必需安排持證人員操作與治理。

20.乙方因違反安全生產法、消防安全規(guī)定和本責任書內容而引起安全事故和火災，或安裝空調、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財產損失，責任均由乙方自負。

21.乙方在租賃期間因違反安全治理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由乙方負責。

22.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員損害，一切后果和經濟損失由乙方負責。

23.乙方對本單位全部從業(yè)人員進展安全教育和培訓，并依法自行治理與檢查。

三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》商定內容，造成對方單位人員傷亡事故，根據相關安全生產法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。

五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實狀況。

對擔心全隱患有權指出并要求責任方準時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。

（以下無正文）

甲方：

日期：年月日

乙方：

日期：年月日

經典推舉

有關廠房出租安全協(xié)議范本專業(yè)版

有關廠房出租安全協(xié)議范本專業(yè)版

出租單位：（以下簡稱“甲方”）

承租單位：（以下簡稱“乙方”）

______年______月______日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全治理，經甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。

一、甲方責任

1.甲方應仔細執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《____省安全生產條例》、《_____省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

2.企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全留意事項。

3.對乙方提出的有關安全問題，積極幫助解決。

二、乙方責任

1.乙方應仔細執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《______省安全生產條例》、《______省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

2.乙方對租賃用房的內部裝修和改動須征得甲方同意。裝修和改動應符合建筑和消防的有關規(guī)定。

3.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進展檢查和確定，如有問題準時與甲方聯(lián)系。

4．不得任意拉接電線，如需拉接電線應通知甲方。

5.不得超負荷使用電氣線路，使用的電器容量應與線徑、熔斷器相匹配。

6．應熟識、了解用房四周消防器材放置位，以備緊急時使用。

7．乙方不得生產易爆和其它有毒的危急物品。

8．人離房時應斷電、斷氣、熄滅火種。

9.應根據安全生產法律法規(guī)及政府主管部門的相關要求，建立健全安全生產治理檔案（工業(yè)安全、消防安全、危化品安全、職工職業(yè)安康安全等），加強內部安全檢查。

10.乙方需對員工進展安全生產培訓、宣傳。

11.乙方必需仔細學習，執(zhí)行有關消防法規(guī)，嚴格履行消防安全規(guī)定。

12.乙方應配備必要的消防器材，妥當保管。

13．嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。

14.甲方在消防安全檢查過程中，如發(fā)覺乙方有火險隱患，如拒不改正的，

甲方提諸有關部門予以停業(yè)整頓，甲方有權實行其他強制措施，而造成乙方損失的，責任自負。

15.采納新工藝、新技術、新材料、新設備，必需了解、把握其安全技術特性，實行有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進展特地的安全生產教育和培訓。

16.定期監(jiān)測生產環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質，超過國家規(guī)定標準的，要限期治理達標。

17.根據國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。

18.根據有關規(guī)定建立安全生產治理機構，配備（兼）專職安全治理人員，建立健全安全生產治理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。

19.對于貨梯，必需安排持證人員操作與治理。

20.乙方因違反安全生產法、消防安全規(guī)定和本責任書內容而引起安全事故和火災，或安裝空調、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財產損失，責任均由乙方自負。

21.乙方在租賃期間因違反安全治理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由乙方負責。

22.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員損害，一切后果和經濟損失由乙方負責。

23.乙方對本單位全部從業(yè)人員進展安全教育和培訓，并依法自行治理與檢查。

三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》商定內容，造成對方單位人員傷亡

事故，根據相關安全生產法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。

五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實狀況。

對擔心全隱患有權指出并要求責任方準時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。

（以下無正文）

甲方：

日期：年月日

乙方：

日期：年月日

廠房出租合同

在房屋租賃中，往往需要花費大額資金用于裝修，為了確保裝修能夠順當進展，以及保障裝修利益，在合同中應當留意幾個問題：

1、明確商定出租人是否同意承租人對房屋進展裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特殊的改建、搭建的，應當明確商定清晰，對于廣告、店招位置也可商定清晰。

2、解除合同的違約責任，不僅僅考慮違約金局部，由于違約金經常會商定等同于押金，數額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應當商定在此情形下，出租人除擔當違約金外，還需要擔當承租人所患病的裝修損失費用。

3、明確租賃期滿時，裝修、添附的處置方式。

工業(yè)廠房出租（合同范本）

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______構造。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)治理費，每日每平方米物業(yè)治理費為人民幣_______元。

五、廠房使用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進展檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進展。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關商定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進展非法活動。

2、租賃期間，甲方有權催促并幫助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔當責任。

4、租賃期間，乙方可依據自己的經營特點進展裝修，但原則上不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償供應_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方擔當。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方規(guī)劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取規(guī)劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權代表人：授權代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：

簽約日期：年月日

廠房出租協(xié)議書

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

依據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商全都達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因轉變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行擔當。

1.3本租賃物實行包租的方式，由乙方自行治理。

其次條租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開頭計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3物業(yè)治理費

物業(yè)治理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由擔當。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)治理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定擔當向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的商定向甲方支付物業(yè)治理費。逾期支付物業(yè)治理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)治理費總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方開頭申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方擔當。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，甲方應確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。

第七條專用設施、場地的修理、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥當使用及維護之責任，對各種可能消失的故障和危急應準時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方擔當。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因修理等事務需進展一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。

第九條保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內，甲方負責購置租賃物的保險，乙方負責購置租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購置上述保險，由此而產生的全部賠償及責任分別由甲乙各方擔當。

第十條物業(yè)治理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)治理的有關規(guī)定，如有違反，應擔當相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方擔當。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構造造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意前方能進展。

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的治理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而轉變。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必需遵守以下條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方必要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)治理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停頓乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部擔當。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)治理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法連續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴峻自然災難、戰(zhàn)斗或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應馬上用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，供應不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供應其他有力證明。患病不行抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不承受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的四周設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費

按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為擔當人分別擔當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知

依據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進展;甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方全都同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

其次十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

其次十一條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

2023