房屋拆除施工合同

房屋拆除施工合同房屋拆除施工合同

甲方：【甲方名稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人（或委托代理人）：【甲方法定代表人（或委托代理人）姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方：【乙方名稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人（或委托代理人）：【乙方法定代表人（或委托代理人）姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于：

1.甲方是房屋拆除的委托人，具有屬于自己名下的【房屋性質(zhì)】，且擁有該房屋的合法權(quán)益。

2.乙方是房屋拆除的承包方，具有從事房屋拆除施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

第一條-合同目的和范圍

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)拆除位于【房屋地址】的【房屋描述】。

1.2拆除范圍包括但不限于房屋內(nèi)外的墻體、地板、屋頂、門窗、管線等，以便將該房屋完全拆除。

第二條-合同期限

2.1合同的履行期限為自【合同簽署日期】起【天/月/年】。

2.2若因有不可抗力或雙方約定的其他原因，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或采取其他合理方式處理。

第三條-合同價(jià)款

3.1甲方應(yīng)支付乙方合同價(jià)款共計(jì)【合同價(jià)款金額】，以人民幣為單位。

3.2支付方式：甲方按照以下比例支付合同價(jià)款：

3.2.1簽訂合同時(shí)，甲方預(yù)付合同價(jià)款的【百分比】，即【預(yù)付款金額】。

3.2.2拆除工程完成后，甲方支付剩余合同價(jià)款的【百分比】，即【剩余款項(xiàng)金額】。

3.2.3各階段支付應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和相關(guān)憑證。

第四條-工程質(zhì)量和安全措施

4.1乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和工程規(guī)范要求，采取必要的安全措施，確保工程施工過程的質(zhì)量和安全。

4.2乙方保證房屋拆除工程完成后，拆除現(xiàn)場的清理工作及時(shí)有效，不對(duì)周邊環(huán)境和公共設(shè)施造成危害。

4.3若由于乙方的原因造成房屋拆除工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

第五條-雙方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量和進(jìn)度，并對(duì)房屋拆除工程的相關(guān)事宜提出合理要求和指導(dǎo)。

5.2乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量和安全措施，并按時(shí)完成房屋拆除工程。

5.3如乙方因自身原因致使工程延遲或無法按時(shí)完成，應(yīng)賠償甲方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條-合同的解除及違約處理

6.1本合同的解除：

6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

6.1.2若一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.1.3若因不可抗力、政府命令等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任：

6.2.1乙方若未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的違約金，每逾期一天，乙方應(yīng)支付合同價(jià)款的【百分比】作為違約金；

6.2.2甲方若未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的違約金，每逾期一天，甲方應(yīng)支付延遲支付金額的【百分比】作為違約金。

第七條-合同的法律適用和爭議解決

7.1本合同的簽署、解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定。

7.2合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條-其他約定事項(xiàng)

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

日期：日期：第九條-保密條款

9.1雙方同意對(duì)于因簽署本合同而取得的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他保密信息，保持嚴(yán)格的保密，并不得向第三方透露。

第十條-知識(shí)產(chǎn)權(quán)

10.1乙方在履行本合同過程中所形成的所有技術(shù)、圖紙、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得私自使用、轉(zhuǎn)讓或披露給他人。

10.2甲方對(duì)于乙方提供的技術(shù)信息和圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)予以保護(hù)并不得對(duì)外公開或轉(zhuǎn)讓給他人。

第十一條-通知方式

11.1雙方在履行本合同過程中的通知、送達(dá)等事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號(hào)信、快遞或傳真等途徑進(jìn)行。

11.2上述通知及時(shí)發(fā)出后，按照下列日期視為送達(dá)：

11.2.1使用掛號(hào)信發(fā)送的，簽收日期為送達(dá)日期；

11.2.2使用快遞發(fā)送的，收件人簽收日期為送達(dá)日期；

11.2.3使用傳真發(fā)送的，發(fā)出日前一天晚上24點(diǎn)為送達(dá)日期。

第十二條-合同附件

12.1本合同的附件為不可分割的一部分，具有同等法律效力。

12.2本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、拆除許可證等相關(guān)文件。

第十三條-合同的變更和補(bǔ)充

13.1本合同變更和補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行。

13.2本合同變更和補(bǔ)充事項(xiàng)的內(nèi)容和效力，與本合同具有同等效力。

第十四條-合同效力

14.1本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后，立即生效。

14.2本合同終止后，本合同到期前的條款仍然有效并且繼續(xù)對(duì)雙方具有約