某產(chǎn)品價值說明會推介會

君悅瀾灣之開發(fā)篇君悅瀾灣是營口前所未有高品質(zhì)豪宅工程她的出現(xiàn)，必然為整個營口市的居住帶來質(zhì)的飛越,也將徹底改變營口市民一直以來的生活方式目前，君悅瀾灣的工程已經(jīng)全面啟動引起了城市許多層峰人士的關(guān)注與認可用高端引領(lǐng)整個城市鼎昌地產(chǎn)在營口成立6年遵循“創(chuàng)造經(jīng)典、超越自我〞的經(jīng)營理念以“品質(zhì)地產(chǎn)先行者〞為品牌理想，不斷創(chuàng)新，不斷超越樹立了營口領(lǐng)先的地產(chǎn)品牌形象鴻景佳苑、德意綠洲、君悅瀾灣鼎昌地產(chǎn)始終以最專業(yè)的團隊，最先進的理念打造城市最高端的地產(chǎn)工程2024年，在營口市區(qū)，鼎豐地產(chǎn)鼎力推出城市高品質(zhì)生態(tài)豪宅——德意綠洲以全新品質(zhì)標桿建筑和高尚生活質(zhì)感，得到了超乎想象的歡送與追捧德意綠洲的整體園林規(guī)劃中引進各種珍稀花木，全冠生成樹，即便是入住后幾年的今天，依然大手筆投入各種費用，營造絕佳的生態(tài)環(huán)境她是整個營口的驕傲，也是城市生活的標桿今天的德意綠洲，更讓業(yè)主滿意的是其滴水不漏的平安防護我們的物業(yè)效勞——鼎昌物業(yè)已獲得營口十佳物業(yè)的稱號作為營口有口皆碑的高端地產(chǎn)工程，德意綠洲榮獲多個獎項，得到了業(yè)界的廣泛關(guān)注和一致認可2024年榮獲遼寧省建設(shè)工程世紀杯2024年榮獲遼寧省優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)工程君悅瀾灣之區(qū)域篇世界看營口營口有東城營口，作為五點一線戰(zhàn)略開展中的重要城市作為國家經(jīng)濟開展戰(zhàn)略的重要支撐點，開始進入中國與世界的視野！

沈大高速公路全線貫穿、東北第一高鐵哈大高鐵縱橫全境坐落在營東新城東部的高鐵火車站將是未來高鐵在營口城區(qū)的唯一出口！營口東移南進的規(guī)劃戰(zhàn)略中營東新城耀世而出！這里是營口的門戶，交通的樞紐，海陸空運的飛速開展，讓營東新城站在前所未有的高度之上！2024年，政府投資27.5個億，興建營東新城未來，這里將是一個集生活居住、文化娛樂、商業(yè)商務(wù)、教育科研的復(fù)合性城區(qū)！營東新城將是一個功能最完善、規(guī)劃建設(shè)標準最高的現(xiàn)代化主城區(qū)；聘請國內(nèi)頂級規(guī)劃單位——同濟大學、國家風景園林規(guī)劃設(shè)計院等擔綱設(shè)計。

未來的營東新城將是一個前所未有的、適宜人居的綠色生態(tài)主城區(qū)將是一個充滿教育文化氣息和健康休閑色彩的人文主城區(qū)CBD核心商圈沿渤海大街設(shè)置城市商業(yè)、商務(wù)金融，等城市公共效勞設(shè)施并將引進國際大型商業(yè)機構(gòu)入駐，還規(guī)劃出“精品服裝一條街〞“高檔禮品一條街〞和“美食一條街〞教育文化營東新城將興建兩所小學、一個九年一貫制小學初中，一所重點實驗高中醫(yī)療配套營東新城將引進一所三級甲等醫(yī)院、多所社區(qū)衛(wèi)生效勞中心，完備的醫(yī)療條件為健康護航行政中心未來老邊區(qū)政府辦公大樓，將在此修建圍繞新的行政中心，形成有規(guī)模的行政圈層宜居板塊未來沿城市水系，將有更多的高檔樓盤拔地而起，成為城市全新的高檔人居板塊隆祥唯美品格三星陽光家園水岸壹品歡心小區(qū)太和新邨2024年，營東規(guī)劃初見成效2024年，營東開展日新月異2024年，營東面貌天翻地覆未來的營東新城，正從遠景走向現(xiàn)實！君悅瀾灣，位于營東新城3.1平方公里起步區(qū)的核心位置，太和北街，氣象臺以北約400米，占據(jù)新城最優(yōu)越的資源九年一貫制小學高級實驗中學5萬平圖書館濱湖公園營柳河休閑街東升市場400米1000米500米300米350米800米君悅瀾灣步行生活圈君悅瀾灣生活配套國際商業(yè)機構(gòu)營口市中心7.8萬平三級甲等醫(yī)院2分鐘8分鐘10分鐘營口機場20分鐘5分鐘未來高鐵車站

君悅瀾灣，作為營口首席湖景豪宅，毗鄰營東10萬平方米歡心湖，湖心設(shè)置大型數(shù)控音樂噴泉景觀長廊，湖心噴泉可達150米打造世界一流水景廣場圍繞著這座人工湖建立的眾多商業(yè)配套和市民休閑娛樂設(shè)施，將為居住著帶來便利、時尚的現(xiàn)代生活。君悅瀾灣工程一期將開發(fā)10萬平，推出的產(chǎn)品包括別墅、花園洋房和90平三居室高層產(chǎn)品。君悅瀾灣的工程目前已經(jīng)開始啟動，預(yù)計7月份銷售中心開放9月份，局部園林示范單位開放君悅瀾灣之規(guī)劃篇君悅瀾灣的整體規(guī)劃和建筑設(shè)計由大連華威高級建筑師事務(wù)所擔綱執(zhí)筆作為遼寧省優(yōu)秀的規(guī)劃設(shè)計單位，曾成功規(guī)劃過大連第五郡、億達藍灣等多個高檔工程君悅瀾灣整個地塊平整、方正、私密且臨湖，中國風水學上所說的“藏風聚氣，得水為上〞，正是如此組團錯落分布，收納均好景觀為爭取更大的湖水景觀、日照資源，住宅全部為南北向，成陣列式分布，臨湖而來，依次分布為獨棟別墅組團、聯(lián)排別墅及多層洋房組團和小高層組團，建筑的錯落分布，讓每一扇窗都可最大限度的收納湖景，使每一列住宅擁有良好的景觀。超大樓距：陽光鋪陳生活小區(qū)整體建筑布局南低北高，最大限度的欣賞湖景，又使陽光和自然風流暢地穿過整個小區(qū)，到達每一戶居民房中。造型美學：拒絕重復(fù)建筑表情純粹西班牙風格建筑，細節(jié)精致、華美和典雅呈現(xiàn)浪漫的異國風情。每棟立面均有差異，帶來無限層次感和豐富的空間表情文化石墻面：浪漫的視覺盛宴樓體從上至下均采用文化石、墻磚與涂料相結(jié)合的方式，博鰲品牌文化石，于鄭州廠家專門定做，色彩優(yōu)雅宜人，歷久彌新；細節(jié)處以純手工精致打磨。環(huán)保質(zhì)感涂料：締造不朽傳奇

樓體外墻采用美國DUKE品牌的STUCCO環(huán)保涂料，無毒無害，施工成型后，與天然巖石相似，極具厚重感與立體感，且與較高延展性，保證樓體在未來的歲月中歷久彌新。外墻保溫：源自德國專業(yè)集團外墻采用苯板保溫技術(shù)，厚達6㎝，高密度保溫效果極佳，相當于給樓體穿了一層厚厚的外衣。膠泥來自德國專業(yè)建筑集團STO〔申歐德〕，作為展業(yè)外保溫專家，其銷量全球第一，從材料生產(chǎn)到安裝，全程跟進，確保萬無一失。宜興屋瓦：典雅的第五立面產(chǎn)自宜興，色澤鮮艷耐久，是制作紫砂壺所用的陶土瓦，具有極好的密實性和美觀性；豐富線條，賦予建筑優(yōu)美旋律。典雅陽臺：無限親近自然在君悅瀾灣的建筑中，采用精致手工鐵藝，與淳樸瓦砌結(jié)合的方式打造陽臺建筑立面更具層次性及靈動感。頂級配置：定向豪宅內(nèi)涵舒適，是豪宅的終極追求，君悅瀾灣采用日本名牌YKK塑鋼窗，外形美觀高貴，具有節(jié)能、密保溫、防塵隔音、耐腐蝕、隔絕雨水、抗老化諸多功能。落水系統(tǒng)：美國KAYTAN工程的落水系統(tǒng)采用美國KAYTAN〔柯肯〕品牌，并由北京全鋁材料經(jīng)典噴繪，全國如，龍湖、綠城、萬科、遠洋等工程，均采用該系統(tǒng)前所未有的舒適空間戶型設(shè)計突破傳統(tǒng)格局，全面升級換代：全新框架結(jié)構(gòu)，重點打造“大開間、小進深、南北通透〞“空中花園〞“功能細分〞“尺度適宜〞“高級配置〞，空間的尺度合宜舒適，印證超越城市十年的生活。情景花園洋房：合理、陽光、尺度、躍層共18棟，高端與實用并具，戶型面積80—200余平米不等。每一個空間都具有很好的尺度感，躍層產(chǎn)品設(shè)施完善，具有空中別墅的舒適與大氣。華美聯(lián)排別墅：空間細分、尺度豪華、分區(qū)明確12棟，主要戶型為220—280平方米之間，自車庫可直入室內(nèi)，主人房配有明星衣帽間、超大豪華衛(wèi)浴以及超大功能間；每戶都贈送超大面積的私家花園或空中花園。首創(chuàng)獨棟別墅：一線湖景、三層布局、極致排場僅尊23棟，沿歡心湖岸一線展開，擁有180°湖景視野，無論是考究的建筑外型、精雅的院落花園還是寫意的戶型空間，皆堪稱首屈一指。

君悅瀾灣之園林篇君悅瀾灣園林規(guī)劃由沈陽蘭坡規(guī)劃設(shè)計院傾心打造。蘭坡與英、法、日等多國園林單位聯(lián)手，更與知名地產(chǎn)企業(yè)萬科有著長達十八年的合作關(guān)系主筆王殿宏教授，曾經(jīng)成功規(guī)劃過新榆公館、萬科城及蘭喬圣菲等知名工程。君悅瀾灣園林施工單位是沈陽精仕，20年從業(yè)經(jīng)驗，公司在園林施工單位上極具經(jīng)驗，華潤凱旋門，沈陽萬科等工程，都是沈陽精仕的代表作。精仕與蘭坡在園林規(guī)劃施工上具有多年合作關(guān)系，德意綠洲正是他們在營口的經(jīng)典代表作景觀設(shè)計以西班牙阿罕布拉宮精致園林為樣本，通過景觀廣場將綠地、花徑、小品等有機連系在一起，形成向心的花園格局,營造出多重景觀網(wǎng)絡(luò)花卉：四時花開小區(qū)引進上百種名貴花卉與珍稀樹種，極具欣賞價值且適合當?shù)貧夂?，春夏秋冬四季更迭，從三月迎春花到十月菊花，均有不一樣的美景呈現(xiàn)眼前。樹木：甄選全國從外地引進各種名貴樹種，大密度，分層次種植。營口土地偏酸性，僅適合楊柳榆槐這四種樹木，我們從外地引進堿性土壤，在園區(qū)內(nèi)推土成坡，不僅讓整個園林更具起伏曲線，又能讓更多外地珍稀花木在此安家。喬木：全冠移植我們精心在山地森林里挑選生產(chǎn)近50年的大樹，全冠移植在社區(qū)之內(nèi)，雖然增加更多的運輸、種植本錢，但為社區(qū)帶來不同的有氧生活黃檗羅銀杏白蠟云杉玉蘭暴馬丁香天女木蘭連翹小葉黃楊紅王子錦帶紫葉小檗紅瑞木丁香從上至下，高大喬木到中型喬木低矮灌木再到草坪花卉，每一個層次都充溢美麗的視野，無論是漫步，還是閑坐，寬闊的景觀視域都將浸潤一份淡雅心情。我們懷著虔誠的心，象像邀請一名尊貴的客人，將一棵棵多年生老樹請到我們的的小區(qū)，讓他們蔭佑這我們的每一個業(yè)主。小品：精致趣致園區(qū)的花盆、水池等小品廣泛運用石材、鐵藝和木藝、陶藝，都是精心打磨的藝術(shù)佳作園區(qū)的木藝雕刻大多采購與上海大宅門專業(yè)品牌佘山別墅等工程景觀雕塑就是來自這個品牌，少數(shù)雕塑為多年老木重新雕刻，價值不菲鐵藝小品均為手工打造，石材采購遠至湖南，陶藝用品均來自宜興共同成就精致而優(yōu)雅的風格園林

君悅瀾灣之物業(yè)篇2024年，效勞于德意綠洲的鼎豐物業(yè)被評為營口十佳物業(yè)“盡量滿足客戶的每一個心愿〞已經(jīng)成為鼎豐物業(yè)的經(jīng)營理念，而君悅瀾灣，引進鼎豐物業(yè)的效勞班底，為尊貴的業(yè)主量身定造專業(yè)效勞。為了給業(yè)主提供更加親和人文的效勞鼎昌物業(yè)還特別引進了女性安保人員提供更加親切周到的效勞今天的德意綠洲，更讓業(yè)主滿意的是其滴水不漏的平安防護安防配置采用人性化設(shè)計，可視對講系統(tǒng)，周界報警