辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版辦公場(chǎng)地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是經(jīng)過(guò)合法登記的法人/自然人，對(duì)其所擁有的辦公場(chǎng)地?fù)碛惺褂脵?quán)，并愿意將該辦公場(chǎng)地出租給乙方使用；鑒于乙方需要租賃辦公場(chǎng)地并同意按照以下條款和條件進(jìn)行租賃。第一條租賃房屋的基本信息1.1出租房屋的地址：1.2出租房屋的面積：1.3出租房屋的用途：1.4租賃期限：租賃起始日期：租賃終止日期：1.5租金及支付方式：租金金額（大寫(xiě)）：____________________租金金額（小寫(xiě)）：____________________租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）____________________租金支付日期：每月的第_____天/第_____個(gè)工作日等第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為租賃起始日期至租賃終止日期。第三條租金及押金3.1租金及支付方式詳見(jiàn)第一條第1.5款。3.2甲方收到乙方繳納的押金后將開(kāi)具押金收據(jù)并保留押金，以作為租賃期滿(mǎn)后對(duì)所租賃房屋的騰空、整修等費(fèi)用的抵押。如租賃期滿(mǎn)后，乙方在所租賃房屋內(nèi)沒(méi)有損壞或毀壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還乙方所交納的押金，押金不得作為租賃期間的租金支付。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有所租賃房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)獨(dú)立使用房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備。4.2乙方使用所租賃房屋期間，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，并保證所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的正常使用。第五條房屋維修5.1甲方應(yīng)將所租賃房屋交付予乙方時(shí)的建筑、設(shè)施、設(shè)備及物品保持良好（例外：合同附錄）。5.2在租賃期間，如房屋發(fā)生非人為損壞的情況，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3在租賃期間，乙方對(duì)所租賃房屋的其他部分（設(shè)施、設(shè)備等）造成損壞的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后盡快修復(fù)。第六條租賃違約6.1甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回押金并不退還租金。第七條合同解除和終止7.1如乙方需要提前終止合同的，應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的賠償金（例如剩余租金的計(jì)算）。7.2如甲方需要提前終止合同的，應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金（例如乙方已支付的租金）。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。8.2本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和規(guī)章，并提交有管轄權(quán)的法院。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同的修改、補(bǔ)充或者終止應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)過(guò)甲