辦公室物業(yè)管理合同范本

第頁(yè)共頁(yè)辦公室物業(yè)管理合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租人）：【出租人名稱】地址：【出租人地址】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【承租人名稱】地址：【承租人地址】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方同意以友好協(xié)商的方式互利互惠地締結(jié)本合同。甲方同意將其出租的辦公室物業(yè)交由乙方管理。一、物業(yè)交付1.1甲方將辦公室物業(yè)按照合同約定進(jìn)行交付，提供清晰、詳盡的交接清單，由乙方確認(rèn)物品的數(shù)量和狀況。1.2乙方接收物業(yè)后，應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)的押金（如果有），并承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)責(zé)任。二、合同期限2.1本合同的起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】，共計(jì)【合同期限】年。2.2物業(yè)管理服務(wù)的期限將根據(jù)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行約定和調(diào)整。三、物業(yè)管理服務(wù)范圍及義務(wù)3.1乙方的主要職責(zé)是對(duì)辦公室物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，保持物業(yè)的良好狀態(tài)。具體包括但不限于：（1）維修保養(yǎng)：負(fù)責(zé)辦公室物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)工作，確保所有設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)排除故障。（2）保潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)辦公室的清潔工作，保持整個(gè)物業(yè)的整潔和衛(wèi)生。（3）安全檢查：定期進(jìn)行辦公室的安全檢查，確保物業(yè)的安全性。（4）環(huán)境協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)辦公室的綠化、景觀、照明等環(huán)境協(xié)調(diào)工作，提供一個(gè)良好的辦公環(huán)境。（5）客戶服務(wù)：為租戶提供相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于接待訪客、接聽電話、簽收快遞等。（6）其他：根據(jù)實(shí)際需要，雙方可協(xié)商約定其他的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行保險(xiǎn)購(gòu)買，并及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明。四、租金和費(fèi)用4.1乙方每月向甲方支付租金，租金金額為【租金金額】，應(yīng)在每月【支付日】前支付到甲方指定的銀行賬戶。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)的公共費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。公共費(fèi)用的具體金額和繳費(fèi)方式按項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行約定。五、違約責(zé)任5.1若一方違反合同約定，使得對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2在合同終止前的三個(gè)月內(nèi)，任何一方均不得隨意提前解除合同，除非因不可抗力或其他嚴(yán)重不可抗拒事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同。六、爭(zhēng)議解決6.1在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁解決。6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。七、其他事項(xiàng)7.1本合同的所有附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.3本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各保留【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.4本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至【終止日期】止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：