土地轉(zhuǎn)賣合同書的范文_第1頁
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第頁共頁土地轉(zhuǎn)賣合同書的范文土地轉(zhuǎn)賣合同甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）乙方（購方）：（以下簡稱乙方）鑒于：甲方為合法擁有位于（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)的合法權(quán)利人；乙方愿意購買該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特簽訂本土地轉(zhuǎn)賣合同，共同遵守以下條款：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)賣給乙方，并乙方同意購買該土地使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方將土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格確定為人民幣（具體金額）萬元整；2.乙方應(yīng)該在合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付合同總金額的（具體比例）作為首付款；3.乙方應(yīng)在首付款支付完畢之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付合同總金額的余額。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在乙方付清合同總金額之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將土地使用權(quán)辦理過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入乙方名下；2.甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的過戶費(fèi)用。第四條約束力和有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)辦理過戶手續(xù)完成之日終止。第五條條款解釋與爭議解決1.本合同中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的生效、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。3.若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同第二條約定的時間和金額支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因解除合同產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失；2.若甲方未按照本合同第三條約定的時間將土地使用權(quán)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因解除合同產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第七條附則1.本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_____

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