土地租賃合同樣本(三)

第頁共頁土地租賃合同樣本(三)土地租賃合同甲方：__________（出租方）乙方：__________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下土地租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條出租土地地址：__________（具體地址）第二條土地用途：__________（詳細(xì)描述土地用途）第三條租賃期限：自______年____月____日起，至______年____月____日止，共______個月。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)：每年應(yīng)支付租金__________元，租金按年支付。租金的支付方式為__________（一次性支付/分期支付），支付時間為每年的______月______日（如分期支付，則需填寫每個分期的支付時間）。租金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票。第五條保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同同時，向甲方支付保證金__________元，并與本合同一并存入第三方監(jiān)管賬戶。在合同終止時，甲方在乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)后將保證金返還給乙方。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除違約金和其他應(yīng)扣費用，并將剩余的保證金退還給乙方。第六條土地的交付：租賃期開始前，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式進行土地的交接，交接時應(yīng)做好詳細(xì)的清點記錄和拍照記錄，以備糾紛時使用。第七條租賃期限屆滿前，甲方應(yīng)提前______個月，以書面形式通知乙方是否繼續(xù)租賃，如乙方同意繼續(xù)租賃，則須在指定時間內(nèi)簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同的租金、保證金及其他約定事項，應(yīng)按甲乙雙方再次協(xié)商確定。第八條乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)要求甲方按時提供土地，并保證土地的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)保證土地不存在第三方的使用權(quán)、扣押等，若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂猛恋?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條租賃期內(nèi)，因乙方使用土地引起的各種稅費、維修費、水電費等費用由乙方承擔(dān)。第十條甲方有權(quán)進入土地進行勘察、質(zhì)量檢查等必要工作。乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。第十一條乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、改變土地用途，若乙方有上述行為，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方違約責(zé)任。第十二條合同解除：在租賃期內(nèi)，若甲乙雙方需要解除合同的，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時將土地交付給甲方，并清理干凈。第十三條合同爭議解決：甲乙雙方發(fā)生合同解釋或履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向______人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字后生效。甲方（簽字/蓋章）：_____