大連購房合同范本

第頁共頁大連購房合同范本合同編號：甲方（買方）：法定代表人（負責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：法定代表人（負責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買位于大連市（具體地址）的房屋達成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：大連市（具體地址）2.房屋用途：住宅3.房屋面積：（具體面積）4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：該房屋權(quán)屬明確，且無任何糾紛。5.房屋現(xiàn)狀：（說明房屋的裝修情況、設(shè)施狀況等）二、房屋交付時間和手續(xù)1.甲方與乙方約定在合同簽訂之日起（具體時間），乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。2.交付房屋時，乙方應(yīng)提供以下手續(xù)和材料給甲方：a.房屋產(chǎn)權(quán)證書（原件）及復(fù)印件；b.房屋權(quán)屬證明文件（原件）及復(fù)印件；c.共同建筑部分實際用的土地使用權(quán)證書（原件）及復(fù)印件；d.稅務(wù)機關(guān)出具的房屋稅收繳納證明（原件）及復(fù)印件；e.其他相關(guān)證明文件（具體列舉）。三、房屋價格和付款方式1.房屋總價為人民幣（具體價格）元，甲方應(yīng)按照如下方式支付：a.在簽訂合同之日起7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋首付款人民幣（具體金額）元；b.甲方將剩余房款人民幣（具體金額）元，在房屋交付后的7個工作日內(nèi)支付給乙方。2.甲方支付房款的方式為（具體付款方式）。四、房屋所有權(quán)過戶手續(xù)1.甲方在全部房款支付完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方需提供過戶所需要的所有相關(guān)文件及證件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反合同規(guī)定造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按期支付房屋款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，每日按照未付款項的百分之（具體百分比）計算違約金。3.若乙方未按期交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，每日按照房屋首付款的百分之（具體百分比）計算違約金。六、合同解除1.甲方與乙方一致同意，在以下情況下，本合同解除：a.若甲方支付全部房款后，乙方未能按時辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；b.若乙方交付房屋后，甲方未能按時支付全部房款。2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，同時承擔(dān)違約金。七、爭議解決1.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交大連市中級人民法院進行仲裁。2.本合同適用中華人民共和國法律。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同于雙方簽字蓋章后生效。甲方（買方）簽字/蓋章