學(xué)校租賃合同

第頁共頁學(xué)校租賃合同甲方：（學(xué)校名稱）乙方：（租賃方名稱）鑒于甲方需要租賃某一特定區(qū)域作為學(xué)校教學(xué)及辦公用途，乙方愿意將該區(qū)域出租予甲方使用，雙方根據(jù)自愿、平等、互利的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃目的甲方向乙方租賃位于（具體地址）的（面積）的場地，用于學(xué)校教學(xué)及辦公使用。第二條租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣（具體金額），共計人民幣（具體金額）。2.租金支付方式：乙方提供每月一次的租金發(fā)票給甲方，甲方在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)付款。第四條保證金1.租賃期內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（具體金額），用于擔(dān)保租賃期間的責(zé)任履行，無任何違約行為發(fā)生時，甲方將全額退還保證金。2.乙方在租賃到期后，無論是否繼續(xù)租賃，甲方在5個工作日內(nèi)將無息退還保證金。第五條使用權(quán)及限制1.甲方享有在租賃期限內(nèi)合理使用租賃區(qū)域的權(quán)利。2.甲方承諾在租賃區(qū)域內(nèi)不得進(jìn)行任何違法違規(guī)活動，不得損壞或擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)和布局，不得出租或轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修責(zé)任1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維護(hù)及維修，并承擔(dān)由維修工作所產(chǎn)生的費用。2.如遇非乙方原因引起的損壞或故障，甲方有權(quán)提前通知乙方及時修復(fù)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第七條合同解除1.租賃期滿后，甲方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前60天書面通知乙方，雙方可就租金及其他相關(guān)條款進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商。2.如因不可抗力或其他不可抗拒的事由導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的任何一項條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.如甲方違反本合同的任何一項條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決本合同的解釋、實施及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條其他約定1.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力