城市商品房租賃合同范本

第頁共頁城市商品房租賃合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】證件類型及號碼：【證件類型及號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】證件類型及號碼：【證件類型及號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是合法持有【房屋地址】的房屋產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)出租該房屋；2.乙方有租賃該房屋的需求，并同意按照本合同約定的條件租賃該房屋。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋用途：【房屋用途】4.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】5.房屋配套設(shè)施：【房屋配套設(shè)施】第二條租賃期限1.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止共【租賃期限】個月。第三條租金及付款方式1.租金金額：每月租金為【租金金額】元人民幣。2.租金支付方式：乙方每月于【支付時間】前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶或線下支付；3.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂時支付給甲方押金【押金金額】元人民幣；4.押金使用：乙方無違法、違約行為的情況下，合同履行完畢后甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第四條房屋管理責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用房屋；2.乙方應(yīng)按照正常使用目的使用房屋，不得將房屋用于違法活動；3.甲方應(yīng)按照合同的約定保持房屋的正常使用條件，確保乙方正常使用房屋；4.甲方負(fù)責(zé)房屋維修和設(shè)備設(shè)施的維護與更新；5.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在故障或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并給予合理的配合。第五條租賃違約責(zé)任1.如果乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受的各種損失；2.如果甲方在租賃期內(nèi)違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所受的各種損失。第六條合同解除與終止1.乙方自愿終止合同的，應(yīng)提前【提前終止天數(shù)】天書面通知甲方，并按照合同約定退還房屋和處理押金事宜；2.甲方無故解除合同的，應(yīng)提前【提前終止天數(shù)】天書面通知乙方，并按照合同約定退還租金和押金，同時賠償乙方因此所受的各種損失。第七條其他事項1.本合同采用書面形式，合同正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份；2.本合同自雙方簽字生效，合同期內(nèi)不得擅自變更或解除；3.本合同爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________________簽字：__________________________日期：_