實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁共頁實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方共同締結(jié):出租方:甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]承租方:乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有商鋪出租予乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物：1.甲方同意將其位于[商鋪所在地址]的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物的詳細(xì)信息如下：a)商鋪名稱：b)商鋪面積：[商鋪面積]平方米c)商鋪所在樓層：[商鋪樓層]d)其他備注：[其他特殊情況]二、租賃期限：1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。期滿后，甲方可與乙方協(xié)商續(xù)簽新合同。2.如乙方需要提前終止合同，則需提前[提前終止通知期限]向甲方提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。三、租金及支付方式：1.乙方同意按照以下方式支付租金：a)每月租金：人民幣[月租金]元；b)支付方式：乙方每月在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房租。c)繳納方式：乙方可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬需要提供相關(guān)支付證明給甲方。四、物業(yè)維護(hù)：1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保修，包括但不限于維修電氣設(shè)備、衛(wèi)生管道等。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)問題。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪，并保持商鋪的整潔和衛(wèi)生。在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方時(shí)保持與租賃物交接時(shí)相同的狀態(tài)。五、使用限制：1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得將租賃物用于非法目的。2.乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或裝修，不得在商鋪內(nèi)安裝使用不符合相關(guān)安全規(guī)范的設(shè)備。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。七、合同解除與爭議解決：1.當(dāng)合同期滿或者發(fā)生不可抗力事件影響雙方的履行時(shí)，本合同自動解除。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同以正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.任何對本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章生效。3.本合同自雙方簽署之日起生效。4.本合同未盡事宜，按照雙方協(xié)商確定。甲方：（簽名）