【建筑安裝空調(diào)工程造價(jià)控制方法研究5000字（論文）】

建筑安裝空調(diào)工程造價(jià)控制方法研究目錄TOC\o"1-2"\h\u22393建筑安裝空調(diào)工程造價(jià)控制方法研究 17024關(guān)鍵詞(中文):空調(diào)工程、建筑安裝、造價(jià) 1275561緒論 1324951.1空調(diào)系統(tǒng)概述 1288741.2中央空調(diào)安裝工程的施工管理要點(diǎn)分析 2127281.3冷卻塔、水泵等附屬設(shè)備的安裝 277741.4空調(diào)系統(tǒng)的分類及原理 3126212建筑安裝空調(diào)工程造價(jià)問(wèn)題與對(duì)策 3308002.1空調(diào)工程造價(jià)的現(xiàn)狀 3175412.2空調(diào)造價(jià)控制的必要性 3230672.3空調(diào)造價(jià)控制的措施 4207172.4空調(diào)實(shí)際工程指標(biāo) 749053結(jié)論 812301參考文獻(xiàn) 8摘要（中文）：應(yīng)隨著國(guó)家建筑業(yè)的發(fā)展，建筑安裝工程也得以迅速的推動(dòng),近幾年建筑行業(yè)規(guī)模開始萎縮，對(duì)于安裝造價(jià)人員而言，如何控制工程造價(jià)如何降本增效對(duì)于施工單位、企業(yè)都很重要。建筑安裝工程領(lǐng)域非常廣泛，包括采暖、給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)猓惭b工程專業(yè)的總價(jià)一般占整個(gè)工程總造價(jià)的10%-20%，土建（結(jié)構(gòu)、裝飾）一般占80%左右，因此影響建筑工程的因素必然眾多且復(fù)雜?；诖?，本文主要闡述建筑安裝工程中空調(diào)的造價(jià)控制及影響。關(guān)鍵詞(中文):空調(diào)工程、建筑安裝、造價(jià)1緒論1.1空調(diào)系統(tǒng)概述空氣調(diào)節(jié)器(簡(jiǎn)稱空氣調(diào)節(jié)器)被設(shè)為人工操控裝置，它能控制建筑中的環(huán)境空氣的溫度、濕度和速度。這些設(shè)備通常包括冷敷和熱輸送、冷卻熱傳輸系統(tǒng)和其他許多設(shè)備。主要是冰箱，水泵，和管子。達(dá)到了熱度與冷卻劑結(jié)合的熱能分布效果此外，機(jī)械工具還能在特定的情況下，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，并且按既定的大氣參數(shù)行事。目前，我國(guó)空調(diào)系統(tǒng)有三種類型：定風(fēng)量系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤管新風(fēng)系統(tǒng)和變風(fēng)量系統(tǒng)。目前，空調(diào)系統(tǒng)的控制方法主要有變風(fēng)量控制、變溫濕度控制、變風(fēng)量和新風(fēng)比控制。采用人類的方法來(lái)處理室內(nèi)的溫度、濕度、清潔和空氣供給等。在某些給定的環(huán)境中，大氣是可以產(chǎn)生一定溫度、濕度和質(zhì)量的，適應(yīng)用戶和生產(chǎn)環(huán)節(jié)的要求，并改善建筑物環(huán)境和氣候。1.2中央空調(diào)安裝工程的施工管理要點(diǎn)分析空調(diào)中心的安裝和施工非常重要。一旦正確完成安裝任務(wù)，將對(duì)操作系統(tǒng)的運(yùn)行狀況和運(yùn)行效率產(chǎn)生重大影響。在正常情況下，進(jìn)氣裝置的安裝尺寸大，數(shù)量多，并且整個(gè)裝置的操作困難也很大。因此，在實(shí)際安裝過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)安裝質(zhì)量控制。詳細(xì)了解每個(gè)應(yīng)用程序的實(shí)際性能，安裝和構(gòu)造所需的詳細(xì)信息以及空調(diào)的總體設(shè)計(jì)，并著重于加強(qiáng)下一系統(tǒng)的管理和維護(hù)。安裝后，應(yīng)檢查和調(diào)試中央空調(diào)的基本狀況，計(jì)劃空氣冷卻系統(tǒng)的日常維護(hù)以了解基本的設(shè)備狀況。相關(guān)負(fù)責(zé)人必須完成適當(dāng)?shù)陌惭b和建筑記錄，并且必須完成基本操作。為了確保安裝和施工的質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)至關(guān)重要，在以下幾個(gè)主要方面應(yīng)當(dāng)注意具體的質(zhì)量管控：1.3冷卻塔、水泵等附屬設(shè)備的安裝在安裝和建造過(guò)程中，安裝交互式設(shè)備（例如冷卻塔和水泵）時(shí)，水泵和其他相關(guān)組件屬于常規(guī)組件類別，并且經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。與此同時(shí)，用于設(shè)置建筑工地的冷卻塔通常是最易受傷害的部分。如果出現(xiàn)諸如混合和模型構(gòu)建之類的問(wèn)題，以及機(jī)械零件和不完善零件的集成不足，則必須嚴(yán)格控制元件的調(diào)試和維護(hù)，基于詳細(xì)的準(zhǔn)入規(guī)則進(jìn)行恢復(fù)操作，并鼓勵(lì)基本組件之間進(jìn)行映照式例行檢查。水泵必須滿足適當(dāng)?shù)募夹g(shù)要求，以避免在運(yùn)行期間產(chǎn)生過(guò)多的噪音和環(huán)境影響。盡管室內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)的安裝和盤管風(fēng)扇的安裝相對(duì)容易，但是安裝風(fēng)扇和盤管的過(guò)程需要格外的對(duì)于安裝環(huán)境和條件進(jìn)行適當(dāng)?shù)倪x擇。因?yàn)榫唧w元件型號(hào)和中央空調(diào)制造商之間存在很多差異。在施工之前，必須對(duì)圖紙進(jìn)行適當(dāng)?shù)臏y(cè)試和說(shuō)明，引入正確的解決方案后進(jìn)行施工。在安裝進(jìn)氣系統(tǒng)期間，需要注意設(shè)備安裝的強(qiáng)度，耐用性和高度，設(shè)備的高度對(duì)于室內(nèi)冷空氣的運(yùn)行非常重要。減少單位水循環(huán)可防止由于排氣管不完全平衡而造成排水和積聚不當(dāng)?shù)腻e(cuò)誤。要制作金屬底座或混凝土底座，需要使用地板路徑。如何增加設(shè)備的高度不僅取決于屋頂?shù)母叨?，還取決于冷凝物的總量。安裝設(shè)備的輸出應(yīng)在空調(diào)和設(shè)備的冷凝水管上方。其高度必須大于輸送管的下部高度，并且必須保持輸出位置的高度差。在提升和提升過(guò)程中，絕對(duì)有必要?jiǎng)?chuàng)建降低運(yùn)動(dòng)的技術(shù)，例如振動(dòng)箭頭以防止工作中的振動(dòng)。1.4空調(diào)系統(tǒng)的分類及原理空調(diào)的主要形式分為：柜機(jī)空調(diào)，掛機(jī)空調(diào)，水空調(diào)，窗機(jī)空調(diào)（室內(nèi)室外各一半），中央空調(diào)，一拖二式空調(diào)（一個(gè)室外機(jī)同時(shí)控制兩個(gè)室內(nèi)機(jī)）等，也可以按照處理空氣所采用的冷、熱介質(zhì)來(lái)分類空調(diào)。主要分為3大系統(tǒng)，中央空調(diào)系統(tǒng)：通過(guò)冷、熱源設(shè)備提供滿足要求的冷、熱水并由水泵輸送至各個(gè)空氣處理設(shè)備中與空氣進(jìn)行交換后，把處理后的空氣送至空氣調(diào)節(jié)房間。簡(jiǎn)單的說(shuō)，中央空調(diào)系統(tǒng)就是冷熱源集中處理空調(diào)調(diào)節(jié)系統(tǒng)。散式系統(tǒng)：實(shí)際上已經(jīng)不是空調(diào)設(shè)計(jì)中“系統(tǒng)”的概念，它是把冷熱源設(shè)備、空氣處理及起輸送設(shè)備組合一體，直接設(shè)于空氣調(diào)節(jié)房間內(nèi)。其典型的例子就是直接蒸發(fā)式空調(diào)機(jī)組，如分體式空調(diào)機(jī)。其他空調(diào)系統(tǒng)：既有中央空調(diào)的某些特點(diǎn)，又有分散式空調(diào)的某些特點(diǎn)，變冷媒流量空調(diào)系統(tǒng)和水源熱泵系統(tǒng)等。2建筑安裝空調(diào)工程造價(jià)問(wèn)題與對(duì)策2.1空調(diào)工程造價(jià)的現(xiàn)狀很長(zhǎng)一段時(shí)間以來(lái)，很難將氣候機(jī)械生產(chǎn)成本預(yù)計(jì)降到實(shí)際水平，使之在預(yù)算中過(guò)于估計(jì)、在預(yù)算中過(guò)于預(yù)測(cè)和在儲(chǔ)蓄賬戶中過(guò)于現(xiàn)實(shí)。項(xiàng)目的實(shí)際實(shí)施產(chǎn)生了許多問(wèn)題，因?yàn)橘M(fèi)用沒(méi)有計(jì)算。如：（1）因疫情原因材料價(jià)格波動(dòng)較大，不能很好的掌握市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)，工程造價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格密不可分（2）設(shè)備選型未考慮最優(yōu)（3）施工進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)施工工藝；（4）存在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理、漏畫、圖紙未結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)等情況。2.2空調(diào)造價(jià)控制的必要性空調(diào)工程中所使用到的材料設(shè)備類型以及規(guī)格等各個(gè)方面都非常多，在此期間，材料和設(shè)備的價(jià)格呈現(xiàn)出多樣性，型號(hào)、由于成本的類型和功能非常不同，因此有必要對(duì)成本人員進(jìn)行更詳細(xì)的成本控制，以便更準(zhǔn)確地進(jìn)行操作。此外，由于今天的物品種類的快速發(fā)展和市場(chǎng)的波動(dòng)性，在技術(shù)項(xiàng)目中使用零部件和材料將使價(jià)格難以控制和控制。如空調(diào)工程疫情發(fā)生前簽訂的合同，在疫情期間進(jìn)行施工，施工單位均有銅價(jià)的調(diào)價(jià)訴求，按照我國(guó)民商事法律規(guī)定以及2020年2月10日人大法工委的相關(guān)解釋，新冠疫情應(yīng)當(dāng)屬于不可抗力，在不可抗力大環(huán)境的影響下，成本大幅度增加，銅價(jià)波動(dòng)詳見(jiàn)附圖1-2。圖1:2019年銅價(jià)圖2:2021年-2022年銅價(jià)2.3空調(diào)造價(jià)控制的措施2.3.1因疫情材料波動(dòng)第一：如項(xiàng)目合同已簽訂，針對(duì)確屬因不可抗力給當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失和費(fèi)用增加的，應(yīng)當(dāng)按照各自損失各自承擔(dān)的原則處理，合同已有約定的，應(yīng)按約定執(zhí)行。如具體合同未就不可抗力處理原則予以明確的，應(yīng)與合同供方充分溝通、友好協(xié)商后形成解決方案。第二：如項(xiàng)目合同未簽訂的或新項(xiàng)目，在項(xiàng)目合同簽訂前應(yīng)充分考慮疫情可能造成的人工、材料上漲問(wèn)題，采取有效應(yīng)對(duì)措施以減少、消化因此導(dǎo)致的成本增加，加強(qiáng)項(xiàng)目成本控制，以確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。2.3.2空調(diào)設(shè)備選型空調(diào)的主要形式分為：柜機(jī)空調(diào)，掛機(jī)空調(diào)，水空調(diào)，窗機(jī)空調(diào)（室內(nèi)室外各一半），中央空調(diào)，一拖二式空調(diào)（一個(gè)室外機(jī)同時(shí)控制兩個(gè)室內(nèi)機(jī)）等形式?？照{(diào)工程中所使用到的材料設(shè)備類型以及規(guī)格等各個(gè)方面都非常多，材料和設(shè)備的價(jià)格呈現(xiàn)出多樣性，型號(hào)、種類以及功能方面也相差很多，往往成本人員收到施工圖紙時(shí)選型已經(jīng)確定，設(shè)計(jì)人員選型時(shí)基本只考慮效果、參數(shù)，成本有時(shí)不可控制，因此造價(jià)人員最好能夠在選型階段進(jìn)行介入，對(duì)空調(diào)品牌、價(jià)格進(jìn)行對(duì)比，擇優(yōu)經(jīng)濟(jì)在滿足項(xiàng)目的情況下成本也能得到控制。2.3.3施工進(jìn)度施工進(jìn)度對(duì)暖通空調(diào)工程造價(jià)控制而言，也尤為重要。在施工時(shí)，務(wù)必要滿足合同要求和工期進(jìn)度規(guī)定。工程的嚴(yán)重延緩會(huì)造成許多額外的工程開支，尤其是工人的工資費(fèi)用。所以現(xiàn)場(chǎng)工程人員對(duì)施工單位人員的嚴(yán)格要求很有必要。2.3.4空調(diào)工程現(xiàn)場(chǎng)施工工藝在工程施工中把好質(zhì)量關(guān)，可控制和降低工程的質(zhì)量成本，如果工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則需要進(jìn)行返修甚至返工，由此而造成的返修損失、廢品損失、復(fù)檢費(fèi)、停工費(fèi)、事故處理費(fèi)或是在工程交付使用后因?qū)Υ嬖诘娜毕葸M(jìn)行彌補(bǔ)所需的一切費(fèi)用，這些都將造成工程成本的增加，并且在施工過(guò)程中如上道工序質(zhì)量控制不好往往會(huì)影響下道工序施工，甚至下面所有工序的施工，造成不必要的材料浪費(fèi)、人工費(fèi)增加及工期延誤，如果在施工過(guò)程中意識(shí)到這些，做好施工前準(zhǔn)備，加強(qiáng)過(guò)程控制，嚴(yán)格監(jiān)控施工過(guò)程，把不合格因素消除于萌芽狀態(tài)，并采取必要的糾正預(yù)防措施，防止不合格品的出現(xiàn)，就能夠抓好工程質(zhì)量，將不必要的損失控制在最低限度，對(duì)控制好工程造價(jià)十分有利．當(dāng)然，那種在施工過(guò)程中片面追求工程質(zhì)量，不惜代價(jià)多耗費(fèi)材料和人工，置成本于不顧的做法是不可取的，施工單位應(yīng)精心組織、合理施工，在滿足合同的條件下努力降低建筑經(jīng)濟(jì)成本與管理成本。下面幾幅圖片就顯示了因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)原因從而造成的成本增加（附圖1）。圖3:空調(diào)外機(jī)電源進(jìn)戶管開洞后未修補(bǔ)恢復(fù)，裝飾面板無(wú)法安裝，屬于工程監(jiān)管不到位。2.3.5空調(diào)工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)也是保障工程順利施工且質(zhì)量達(dá)標(biāo)的開端，好的設(shè)計(jì)圖紙能夠?yàn)轫?xiàng)目工程施工活動(dòng)的有序、高效開展奠定良好的基礎(chǔ)，能夠縮短施工周期降低施工成本。但大型工程的暖通空調(diào)設(shè)計(jì)大多只是根據(jù)工程的平面來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)、許多工程的圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)時(shí)只注重了結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，加上設(shè)計(jì)人員對(duì)曖通空調(diào)并沒(méi)有充分的了解，就容易造成給暖通空調(diào)設(shè)備預(yù)留的空間不足或者位置不合理等，給暖通空調(diào)的設(shè)計(jì)帶來(lái)不利影響，比如機(jī)房空間不足，給其檢修帶來(lái)麻煩。因此，為了提高暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的合理性，需要在大型工程設(shè)計(jì)階段，需要與電氣、裝飾工程師進(jìn)行拉通讓其參與其中，通過(guò)兩者之間的配合來(lái)達(dá)到最佳的效果。下面幾幅圖片就顯示了因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙不合理原因從而造成的成本增加（附圖4）。圖4：空調(diào)室外機(jī)設(shè)備平臺(tái)裝飾面百頁(yè)影響排風(fēng)散熱圖5：空調(diào)出風(fēng)口處燈槽遮擋出風(fēng)，風(fēng)口宜造成結(jié)露圖6:室外風(fēng)帽口太小，排風(fēng)面積縮減嚴(yán)重，需重新施工2.4空調(diào)實(shí)際工程指標(biāo)不同項(xiàng)目工程選用的空調(diào)品牌、空調(diào)型號(hào)均不一致，對(duì)實(shí)際的項(xiàng)目空調(diào)工程的進(jìn)行了客觀、中立的指標(biāo)分析，主要采用了實(shí)習(xí)階段以來(lái)所參與的項(xiàng)目空調(diào)工程實(shí)際數(shù)據(jù)，主要分析的空調(diào)品牌為美的、大金、東芝，具體數(shù)據(jù)詳見(jiàn)下表。表1空調(diào)工程指標(biāo)收集數(shù)據(jù)表序號(hào)項(xiàng)目名稱品牌銷售面積

（m2)裝修面積

m2合同金額除稅小計(jì)綜合平米指標(biāo)（元/M2)銷售指標(biāo)裝修指標(biāo)1場(chǎng)中村1-11-2地塊一期樣板房及公區(qū)中央空調(diào)工程美的537382.6595450.00177.75249.442康家2、3地塊一期中央空調(diào)大金997747.6266193.00266.99356.063老鎮(zhèn)改造西街地塊三期中央空調(diào)大金466561.3230354.00494.32410.394廟行康家1地塊一期空調(diào)東芝76081.265937117,311,205.00227.54291.585顧村1地塊一期商品房中央空調(diào)美的164358119076.6226595279.00161.81223.356楊行1地塊一期中央空調(diào)美00277.86185.247蘇州獅山1地塊一期實(shí)體樣板房1東芝561.07420.28113,730.00202.70270.618蘇州獅山1地塊一期實(shí)體樣板房21,114.17834.65192,715.00172.97230.899獅山1地塊一期空調(diào)大金564.17459.5144,143.00255.50313.7010番禺1地塊一期中央空調(diào)大金56998.265494914766898.00259.08268.7411錦繡華城5地塊二期空調(diào)大金23662213287370496.00311.49345.5812錦繡華城15地塊三期空調(diào)大金41038.177000026455309.38644.65377.9313公園世家4地塊一期售樓處空調(diào)美的/1089.67293688.00/269.5214公園世家4地塊一期樣板房空調(diào)美的390295.0570622.00181.08239.3615錦繡華城8地塊一期售樓處空調(diào)美的/1161.75432781.00/372.5316清水灣1地塊一期樣板間空調(diào)東芝305218.4273008.00239.37334.2617清水灣1地塊一期售樓處空調(diào)美的/1274.95382177.00/299.7618五期二組團(tuán)40號(hào)邊套別墅空調(diào)美的230332.9361868.00268.99185.8319公園世家1地塊二期A區(qū)12號(hào)樓商墅樣板間中央空調(diào)工程美的360313.4357922.00160.89184.8020錦繡海岸1地塊一期售樓處美的/1131.01394410.00/348.7221江北G09地塊一期售樓處空調(diào)美的/1205.83291,140.00/241.4422江北G09地塊一期異地樣板房空調(diào)東芝/291.4294981.00/325.9223江北G11地塊一期異地樣板房精裝修工程?hào)|芝11270.220948.00187.04298.403結(jié)論通風(fēng)空調(diào)工程造價(jià)控制管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程貫穿工程建設(shè)的全過(guò)程