農(nóng)村建設(shè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁農(nóng)村建設(shè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）地址：法定代表人：身份證號碼：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方為農(nóng)村土地的合法所有者，在符合國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)村委會批準(zhǔn)后，同意將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方用于農(nóng)村建設(shè)，并對此達成協(xié)議如下：一、土地描述1.1甲方為土地的合法所有者，土地具體位置為：（描述土地地址、區(qū)塊號等詳細信息）1.2甲方將該土地面積為（單位：平方米）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，作為乙方的合法使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方同意支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓的總價款為（單位：人民幣）。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將全款支付給甲方，并在支付完成后辦理相關(guān)土地過戶手續(xù)。三、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1乙方同意按規(guī)定辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方負責(zé)將土地的權(quán)屬證書辦理過戶手續(xù)，并向乙方提供土地權(quán)屬證書。3.2乙方應(yīng)提供相關(guān)材料和資料，如身份證明、戶口簿、土地轉(zhuǎn)讓款支付憑證等，以便甲方協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、雙方權(quán)益保障4.1乙方享有土地的合法使用權(quán)，可以按照法律規(guī)定的用途使用該土地，但在使用過程中必須遵守國家、地方相關(guān)法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地沒有抵押、查封、異議等問題，并承諾對因土地權(quán)屬問題造成的糾紛負法律責(zé)任。4.3若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)不能進行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失和費用。五、保密條款5.1雙方同意在協(xié)議簽訂過程中和合作期間保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。5.2本協(xié)議簽訂之日起，雙方在一定范圍內(nèi)的商業(yè)關(guān)系和交易內(nèi)容應(yīng)予保密，否則應(yīng)承擔(dān)因此可能引發(fā)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如果任何一方未能履行本協(xié)議中的任何條款，則視為違約行為，違約方須支付守約方相應(yīng)的違約金。6.2違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的各種合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。七、爭議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋、變更及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方因本協(xié)議的履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并成為雙方之間的法律約束文件。8.2本協(xié)議的正本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：