廠房租房協(xié)議版

第頁共頁廠房租房協(xié)議版廠房租賃協(xié)議合同編號：___________甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：_________乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：_________鑒于甲方擁有位于（詳細地址）的廠房，并愿意將該廠房出租予乙方使用，為明確雙方之間的權(quán)益與義務(wù)，特訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃期限1.租賃期限從_____年____月____日起至_____年____月____日止，共計____年。租賃期滿后，如果雙方合作愉快，可以協(xié)商續(xù)租或重新簽訂合同。2.甲方應在租賃期屆滿前三個月通知乙方，是否繼續(xù)租賃。第二條租賃用途1.乙方租賃甲方的廠房，用于_____（詳細說明使用用途）。2.甲方保證廠房的使用符合法律法規(guī)，并已取得相關(guān)行政許可或備案。3.乙方不得將甲方提供的廠房用于違反法律法規(guī)、安全性較差的項目，如涉及環(huán)境污染、非法生產(chǎn)等。第三條租金及支付方式1.乙方每月應支付______元人民幣作為廠房使用費用，租賃期間共計________元。2.租金支付方式：(1)租金由乙方在每月的10日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。(2)乙方應提供租金支付憑證給甲方，并保留相關(guān)支付記錄。第四條押金1.乙方應在簽訂租賃合同時向甲方支付_______元作為廠房使用押金，用于保障乙方按時支付租金并保持廠房的正常使用情況。2.在租賃期滿并且乙方按照協(xié)議約定歸還房屋且無任何損壞時，甲方應在終止合同時返還押金給乙方。如發(fā)現(xiàn)廠房有損壞或者違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第五條維修責任1.甲方負責對廠房的基礎(chǔ)設(shè)施進行維護和修繕，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、樓梯、電力設(shè)備、自來水、排水設(shè)備等。2.乙方應當愛護和利用好廠房，并且承擔一定的日常維修責任。如遇到非人為損壞的設(shè)備故障，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或處理。3.如因乙方的人為原因致使廠房設(shè)施損壞，乙方應承擔相應的修繕費用。第六條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔相應的責任。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補繳滯納金，并有權(quán)取消租賃資格，收回廠房。3.如乙方違反法律法規(guī)或用途條款，甲方有權(quán)立即收回廠房，并不退還已支付的租金和押金。第七條保密義務(wù)1.雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容、租賃期間的經(jīng)營情況及其他合作事項保密。2.未經(jīng)一方同意，任何一方不得向第三方泄露涉及對方商業(yè)機密的信息。第八條協(xié)議終止1.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。2.在乙方租賃期間，如因不可抗力原因（包括但不限于地震、火災、水災等）導致廠房不可使用或無法正常運營時，本協(xié)議可自動終止，雙方互不承擔違約責任。3.在解除合同時，雙方應進行結(jié)算，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)備和廠房歸還等。第九條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國法律，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。2.本協(xié)議中未約定事宜，雙方可另行協(xié)商確定。3.本協(xié)議的有效性、履行和解釋適用中華人民共和國法律。甲方（