個(gè)人土地租賃合同樣本

第頁共頁個(gè)人土地租賃合同樣本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本土地租賃合同。一、出租土地情況1.出租土地的位置：_______________（詳細(xì)地址）2.土地面積：_______________（以平方米為單位）3.土地使用性質(zhì)：_______________（商業(yè)、農(nóng)業(yè)、住宅等）4.出租土地的權(quán)屬情況：_______________二、租賃期限本土地租賃合同的租賃期限為：________年，自簽署之日起計(jì)算。租期屆滿前，乙方有權(quán)提前________（如有需求，請明確提前通知甲方的時(shí)間）提出續(xù)租意愿，若甲方同意，可再次簽訂續(xù)租合同。三、租金支付1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：_______________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）2.租金支付周期：_______________（如按月、按季、按年等）3.租金金額：_______________（具體金額，以大寫和小寫方式寫明）4.租金支付日期：_______________（如每月5日）5.租金未按時(shí)支付的情況下，乙方按每日租金______%向甲方支付違約金。四、土地使用權(quán)及責(zé)任1.甲方作為土地所有人，將土地的使用權(quán)授權(quán)給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法規(guī)使用土地，不得違法擴(kuò)大使用范圍，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者與他人進(jìn)行合作開發(fā)、經(jīng)營等行為。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，確保土地不受污染、破壞等，如發(fā)生土地問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違反土地使用約定的情況下，有權(quán)隨時(shí)終止合同，并向乙方索要相應(yīng)的賠償。五、維修和土地改造1.土地需要進(jìn)行維修或改造的情況下，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行處理，不得阻礙或拖延。2.甲方負(fù)責(zé)土地的大修和重大維修事宜，乙方負(fù)責(zé)土地日常維護(hù)和小修。六、保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期間，乙方應(yīng)為租賃土地購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保證土地的安全和風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。2.如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的任何人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。七、租賃合同解除1.本土地租賃合同在以下情況下解除：(1)雙方協(xié)商一致的情況下；(2)乙方違反合同約定的情況下，經(jīng)甲方書面通知后解除；(3)雙方一方死亡或者宣告死亡的；(4)特殊原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用。2.本土地租賃合同解除后，乙方應(yīng)立即將土地交還給甲方，并清理土地上的建筑、設(shè)施、設(shè)備等，并向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。八、違約責(zé)任1.在任何一方違反本合同約定的情況下，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同的違約金為________（具體金額，以大寫和小寫方式寫明），雙方均認(rèn)可。九、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)本土地租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）