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第頁(yè)共頁(yè)學(xué)校房屋出租合同范文甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于校園內(nèi)的住宅房屋所有者，乙方是校園內(nèi)的學(xué)生，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方的事宜達(dá)成以下合同：第一條房屋描述1.1房屋所在位置：1.2房屋面積：1.3房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日開始，至年月日結(jié)束。2.2若在租賃期限屆滿前，雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方需提前一個(gè)月書面告知甲方。第三條租金和支付方式3.1甲方出租給乙方的房屋租金為每月人民幣（大寫）（小寫）3.2乙方應(yīng)每月在租賃期限屆滿前的號(hào)或之前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，則需支付每日逾期租金0.5%的違約金。第四條使用權(quán)和維修4.1租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃房屋，并對(duì)租賃房屋享有與合法居住相應(yīng)的權(quán)益。4.2乙方在租賃房屋期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生、環(huán)保和安全規(guī)定。4.3房屋維修責(zé)任：4.3.1不可抗力因素造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3.2乙方使用不當(dāng)或故意破壞房屋設(shè)施設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)維修。如乙方不履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)進(jìn)行維修，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。5.2乙方解除合同的，需提前30日書面通知甲方，并支付剩余租金的50%作為違約金。5.3如因房屋使用不當(dāng)導(dǎo)致乙方或他人人身或財(cái)產(chǎn)受到損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。第六條合同終止6.1合同期滿且雙方未協(xié)商續(xù)租的，合同終止。6.2合同期滿前乙方提前搬離的，需提前15日書面通知甲方，并支付剩余租金的50%作為違約金。第七條其他約定7.1本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具備同等法律效力。7.3本合同的有效性、解釋、履行和糾紛的解決，應(yīng)依

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