宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本

第頁共頁宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（填寫甲方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址）乙方（受讓方）：（填寫乙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方所擁有的宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其所擁有的編號為（填寫宅基地號）的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地所在地為（填寫宅基地所在地）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（填寫金額）作為轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的價格向甲方支付。2.轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)完成支付，甲方收到款項后，應(yīng)當(dāng)在（填寫天數(shù)）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)并移交宅基地使用權(quán)至乙方。第三條轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)，向所在地的土地管理部門申請辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并將辦理過程中所需的相關(guān)資料提供給甲方。2.甲方應(yīng)在接到乙方提交的辦理過戶所需資料后，積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并與乙方一同前往所在地土地管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的權(quán)力義務(wù)1.甲方保證宅基地使用權(quán)系其合法擁有，并不存在任何其他糾紛。如因甲方原因?qū)е抡厥褂脵?quán)有任何法律糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方自宅基地使用權(quán)過戶完成之日起享有該宅基地的合法使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用權(quán)義務(wù)，包括但不限于按時繳納宅基地使用費、遵守土地管理部門規(guī)定的使用要求等。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，拒不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切損失，并支付乙方違約金。違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價格的（填寫違約金比例）。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，拒不履行支付轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失，并支付甲方違約金。違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價格的（填寫違約金比例）。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至宅基地使用權(quán)過戶完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：