工業(yè)廠房租賃合同

第頁共頁工業(yè)廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：（以下簡稱甲方）乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營一處位于（詳細(xì)地址）的工業(yè)廠房，并同意將該工業(yè)廠房出租給乙方使用，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃方式1.1租賃物：指甲方所擁有的位于（詳細(xì)地址）的工業(yè)廠房及其配套設(shè)施。1.2租賃方式：本合同采取出租的方式進(jìn)行租賃。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體租賃開始日期）至（具體租賃結(jié)束日期），共計(jì)租賃期限為（租賃期限年/月/日）。2.2在租賃到期前（租賃期限前），乙方如需繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前（租賃期限前）提前（提前時(shí)間）向甲方書面提出續(xù)租意向。第三條租金及支付方式3.1租金總額：本次租賃期內(nèi)，乙方須向甲方支付的總租金為（具體租金總額，以大寫形式和小寫形式表示），租金支付方式為（一次性支付/分期支付）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（每季度/半年/年）的（具體日期）將當(dāng)期租金支付到甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止本合同，并要求乙方盡快騰空該工業(yè)廠房。3.4本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方支付押金（具體押金金額，以大寫形式和小寫形式表示），作為保證金。租賃期滿，如乙方未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。第四條工業(yè)廠房使用及維護(hù)4.1乙方承諾保證工業(yè)廠房及其設(shè)施的安全使用，并維護(hù)其正常的設(shè)備狀態(tài)和衛(wèi)生環(huán)境。4.2如租賃期間出現(xiàn)設(shè)備損壞、故障或其他維修問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3甲方有義務(wù)對(duì)工業(yè)廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)修繕設(shè)施，確保工業(yè)廠房的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房的使用權(quán)，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部租金，并且可以要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.2若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即騰空該工業(yè)廠房，并可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條租賃變更及解除6.1本合同未約定的事項(xiàng)或本合同的具體條款如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。6.2甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。在提前解除時(shí)，甲方無需退還已支付的租金。第七條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決辦法，由甲乙雙方協(xié)商決定。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同未涉及的事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：